四信公寓解读
贾奇子
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区出口50米处是洞庭路一号公交站，出口300米处是复兴门地铁站，出行便利
【小区户型】小区主要户型是53平米是一室，76平米的两室户型
不足
小区周边配套正在建设中，目前生活商超不太全
董影影
2018-07-12
特色
【轨道交通】距项目300米有1号线复兴门地铁站，距项目30米有623路,676路、693路等多路公交。出行方便！
【其他描述】中海自持物业，物业费3.4元，对业主的生活有保障！
不足
税费较高，比住宅高1-2个点！
王雨虹
2017-12-04
雨虹念家
特色
【小区户型】主推精装80平米南北通透两室，缺点都不带阳台，26层到顶，楼间距35米。
【生活配套】距新业广场约3公里，里面有大型超市，电影院，服装店等等。距二附属医院（3甲）约4公里。
【房屋品质】2017年年底精装交房。采用三层外保温专业保温材料，能有效隔绝温度，有效降低噪音。
不足
因公寓项目，日后租客会比较多
王小光
2018-04-25
聚津行
特色
【小区户型】在售4/5/10/11号楼，高层居住性公寓，54平东西向一室，73平南北向两室，均价2.6万，采光好
【其他描述】中海自持物业公司，物业费3.6元/月/平米，国家二级资质物业管理公司，服务态度非常好
不足
紧邻黑牛称道快速路，早晚高峰期会有稍许噪音，出行有拥堵，平时出行交通便利。人车分流，车位紧张，精装修，物业费偏高
王浩
2017-12-29
特色
【小区户型】中海学府公馆在售户型56、58、一室 77、 俩室 91平米(56、58平米为主力户型）
【生活配套】700米处华润万家等大型商场小区下面就是绿道公园风景优美 满足日常生活
【房屋品质】中海央企打造绿化率40以上 带3000每平米精装修 项目是受政府支持的新八大里板块 品质佳 精装交房
不足
小区属新八大里开发区，配套不是很成熟
杜晓峰
2018-09-11
特色
【其他描述】物业：开发商自持物业，物业费：3.6元/平米/月，中海自己的物业，全天巡逻，业主有保障
【生活配套】距小区700米处有银河购物华润万家大型商场，下楼绿道公园环境好，空气清新，医疗配套有胸科医院
不足
小区处于市区繁华地段，租客会很多，居民素质不一定有保障
郝振皓
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离小区20米是676 623 693等多条公交 300米处有地铁1号线复兴门站
【生活配套】距离小区600米有银河购物华润万家大型商场下楼绿道公园环境好空气清新 医疗配套有胸科医院天津医科大学
不足
新房比较多 人口数量会增加很多 车位会紧张
朱兴旺
2018-07-22
特色
【轨道交通】距项目20米有623路,676路、693路等多路公交,距项目350米有1号线复兴门地铁站
【其他描述】物业自持，中海物业物业费3.6元,管家式服务，小区全天门禁，小区内保安巡逻。
不足
项目处于河西复兴门站，繁华地段，但是伴随着租客也会很多，居住素质不能有保证
刘晋杰
2018-07-25
特色
【轨道交通】项目距地铁1号线复兴门站300米，距项目300米有623路,693路，676路等多路公交。出行便利！
【其他描述】开发商自持物业，物业费3.4元，对业主有保障！
不足
物业费较高，但是中海国家二级物业管理公司，服务到位！
马庆军
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区距黑牛城道快速路558米，通往市区和环城四区很方便。距地铁站985米，出行方便。
【其他描述】物业自持，中海物业物业费3.6元，小区全天门禁，小区内保安巡逻，安全措施好。
不足
小区靠近黑牛城道快速路，出行方便，但是白天车辆很多，会有噪音。
杨书海
2017-12-29
万家兴荣房地产
特色
【轨道交通】出小区北向1公里到大沽南路上有地铁1号线陈塘庄地铁站，可到达小白楼，滨江道，天津西站，刘园。
【小区设施】项目车位比是1:1,不用为停车担心，是地下车位，人车分流，智能车库，停车场有直达住户电梯。
不足
住宅比较集中，平时上下班开车会很堵，快速路比较拥堵，公交车站早晚高峰公交车也比较拥挤，由于地段繁华周边租客比较多。由于住宅密集，交通道路多，绿化面积较少。
高瑞
2017-12-01
景平地产
特色
【轨道交通】步行500米即可到达地铁1号陈塘庄站；’出小区就是快速路直达河东区，外出十分便捷
【小区户型】中海学府公馆南沿复兴河，北沿黑牛城道而建，主推小户型。大多是50平-53平1室和75-90平2室。
【其他描述】小区为中海自持物业收费非常合理。
【生活配套】有着天然氧吧之称的绿道森林公园为居民们休闲提供了舒适生活环境！
不足
小区园内绿化太少，目前整体配套有待发展。
施城喜
2018-05-23
特色
【小区户型】主推57平米一室，77平米两室，91平米三室均为高层公寓，采光非常好
【其他描述】中海自持物业，物业费3.6元，服务态度非常好
不足
性质为公寓，所以导致人口数量会比较多，车位比较紧张。
刘妍
2018-05-24
特色
【小区户型】目前在售户型有41-59平米的LOFT（商水商电无燃气无暖气），55-75平米的平层（民用水电）
【其他描述】中海自持物业，平层物业费3.6元每月，LOFT物业费5.4元每月。
不足
产品为公寓项目，且位置地处河西，所以租户较多。
敖琦
2017-10-12
特色
【轨道交通】中海学府公馆在陈塘庄地铁站和复兴门站胡中间位置，紧邻海津大桥，小区门口就是洞庭路一号桥公交站。
【小区户型】高层在售户型73，80，91平米南北通透H户型，56平米一室
【小区设施】小区内车位比1：1， 人车分流全地下车位，出行有保障。
不足
方便有写字楼，租客较多
刘琳
2017-12-29
特色
【小区户型】在售：57平米一室 77平米两室 91平米三室
【生活配套】小区后面是绿道公园，里面有娱乐设施平时可以玩；距小区2公里，凯德MALL 商场，解决生活所需。
不足
紧邻地铁1号线 租房子的客户相对多一些；
臧晓明
2017-10-28
丰汇乐业房地产
特色
【小区户型】小区住宅多为高层，5.6号楼都是26层到顶，4梯8户，主力户型为58平米一居和77平米两居，也有三居
【房屋品质】小区为中海海盛有限公司开发，窗户均为双层玻璃隔音效果好，所有房子均为开发商统一精装修，标准3000元
不足
小区位于繁华地段，绿化面积小。
门顺来
2017-12-27
特色
【轨道交通】离地铁1号线复兴门站不足800米，离公交洞庭路站不足100米
【小区户型】主力大户型：80平米两室一厅，朝向：南北通透，全明户型
不足
唯一不足之处就是车位比较少
赵泽清
2017-12-19
特色
【小区户型】主推户型：一室 56平米、58平米； 两室 73平米；三室 90平米。
【小区设施】地下停车位，车位1：1，人车分流保证业主的安全
不足
靠近黑牛城道快速路，高峰期会有嘈杂声，住宅性质为公寓
孙宇飞
2017-04-19
特色
【轨道交通】距地铁1号线陈塘庄地铁站有500米，距复兴门地铁站500米
【小区户型】小区内部多为高层，主推户型有58平一居室、77平米两居室和91平三居室
不足
因本项目为40年公寓产权，距地铁近，租户较多