- 融汇南苑
- 69920 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江道1号
- 金融街融拓（天津）置业有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.1
536米
步行至地铁
237个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海光寺，约536米；距离小区最近的公交站是南开三马路，3路、646路、829路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
9.0
129个
附近幼儿园
55个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.3
餐饮服务
9.0
银行金融
9.3
4个
购物中心
38个
综合医院
距离小区最近的购物中心是幸福美天龙井坊购物广场，约1167米；最近的综合医院是天津市中西医结合医院(南开医院)，约488米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融汇南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71199元/㎡
1.12%
04-21
70342元/㎡
1.2%
04-28
69895元/㎡
0.64%
05-05
70001元/㎡
0.15%
05-12
69912元/㎡
0.13%
05-19
70392元/㎡
0.69%
05-26
70528元/㎡
0.19%
06-02
70418元/㎡
0.16%
06-09
70066元/㎡
0.5%
06-16
69020元/㎡
1.49%
06-23
69212元/㎡
0.28%
06-30
69920元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
69112元/㎡
3.9%
2023-09
69112元/㎡
3.9%
2023-10
68336元/㎡
4.98%
2023-11
69265元/㎡
3.69%
2023-12
76077元/㎡
5.78%
2024-01
75738元/㎡
5.31%
2024-02
76077元/㎡
5.78%
2024-03
73383元/㎡
2.92%
2024-04
70150元/㎡
0.41%
2024-05
70583元/㎡
0.58%
2024-06
69212元/㎡
0.12%
2024-07
69920元/㎡
1.17%
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