小区内多为低矮绿植和灌木；小区还设有健身器材，为喜欢健身的居民提供了便利；小区内有活动中心，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的涂料，底端搭配棕色；该小区于1995年竣工，房龄较老，物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有12栋楼，容积率为1.5，小区户型面积有49㎡-91㎡左右的一居室到二居室，比较适合刚需人群购买。

小区有2个出入口，南门临近翠涛南道；地下车库位于小区中心的东南侧。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，物业比较尽责，整体服务质量较好。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

距离小区约2.3km有天津市温州城，居民可在此购物；距离小区约1.4km有人人乐(宜兴埠店)，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约269m有活鱼馆(宜兴埠店)，这里环境不错，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

距离小区约1.6km有天津市河北区建昌医院，这是一家综合医院，有就医需求的居民可来此治疗；距离小区约773m有振良诊所，居民如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约162m有国大药房(翠萍园店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距离小区约151m有宜景圆菜市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约204m有天津农商银行(北辰宜兴南里分理处)、中国邮政储蓄银行(天津北辰区宜兴南里支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约384m有中国联通永汇通信标准营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有天津市河北区人民政府铁东路街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.2km有4A景区宁园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离小区约705m有天津美术学院北校区-图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约1.4km有星月童话娱乐汇(宜洁路店)，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约321m有水云间足道，有时间的居民可以来这里泡澡按摩，对身体有好处；距离小区约1.4km有SFC上影影城(万福生活广场北宁湾店)，方便居民观影。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择49㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于三口之家来说，可以选择91㎡左右的二居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边交通比较发达，附近就有地铁，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住49㎡左右的一居室，面积较小，减轻经济压力；建议夫妻租户可以租住91㎡左右的二居室，房屋使用空间大，居住体验更好。

小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便；小区距离地铁站较近，居民平时上下班比较方便；小区周边相关配套完善，居民生活比较便利，整体居住体验良好。

小区内有较多公司白领，平时工作较忙，作息比较规律，素质较高；小区内也有较多老年人群，闲暇时间老人们会在楼下聚会下棋，生活氛围较好。