- 城投熙和园
- 29123 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠通路,近雍华道
- 天津武清城市建设投资开发集团有限公司
- 天津城投物业管理有限公司
小区概述
- 城投熙和园位于武清区东蒲洼板块，2016年竣工。小区由天津武清城市建设投资开发集团有限公司开发建设，城投物业提供物业服务。容积率约1.3，绿化率是69%；房型区间为98㎡-269㎡左右，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民逛街购物方便。
缺点- 小区1km内无地铁，居民轨交出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内无地铁站，居民轨交出行不便。小区距离426m左右是凯旋王国公交站点，可以乘坐560路、562路等公交车，公交出行非常便利。小区距离翠通桥约521m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.9
26个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区333m左右是新起点双语乐园，是一家私立幼儿园；小区距离612m左右是光明道小学，是一所公办小学；小区距离534m左右还有光明道中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达69%，小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是欧式建筑风格，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面是白色的涂料为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率约1.3，绿化率是69%；房型区间为98㎡-269㎡左右，主推户型有98㎡-104㎡左右的二居室、108㎡-186㎡左右的三居室，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有三个出入口和两个停车场。南门靠近雍华道，禁止机动车通行。西门靠近翠通路，禁止机动车通行。东门靠近翠源路，此门暂时不可通行。两个停车场分别靠近雍华道和翠源路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1186户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.27
社区总设施
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 城投物业
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1136车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离奥特莱斯(武清店)约2km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离263m左右是典金都超市(金都花园店)，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区2.9km左右是天津武清仁和医院，满足了居民的医疗需求。小区距离256m左右还有金都花园社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区442m左右有康安特药房，满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离1.6km左右有蒲瑞祥园菜市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；距离小区673m左右有中国工商银行(天津莱茵支行)，居民办理一些日常理财业务；小区457m左右有中国电信(武清富力尚悦居营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有翠亨路生态绿廊公园，这是一所免费公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离武清图书馆约2.6km，家长可以带孩子来此培养读书兴趣。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，723m左右有雅尼纯k，是休闲聚会放松的好地方；849m左右是冲浪网咖，电竞爱好者非常喜欢；2km左右还有万达影城(武清威尼都广场店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
城投熙和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29529元/㎡
0.4%
04-21
29418元/㎡
0.38%
04-28
29410元/㎡
0.03%
05-05
29410元/㎡
0%
05-12
29315元/㎡
0.32%
05-19
29268元/㎡
0.16%
05-26
29232元/㎡
0.12%
06-02
29153元/㎡
0.27%
06-09
29086元/㎡
0.23%
06-16
29138元/㎡
0.18%
06-23
29136元/㎡
0.01%
06-30
29123元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30376元/㎡
1.71%
2023-09
30352元/㎡
0.73%
2023-10
30864元/㎡
5.7%
2023-11
31072元/㎡
6.77%
2023-12
30943元/㎡
3.79%
2024-01
30569元/㎡
0.98%
2024-02
30601元/㎡
3.96%
2024-03
30025元/㎡
0.8%
2024-04
29418元/㎡
5.58%
2024-05
29216元/㎡
7.06%
2024-06
29136元/㎡
5.93%
2024-07
29123元/㎡
4.77%
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