- 远洋香奈
- 18569 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠通路,近强国道
- 单位自建
- 远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
小区概述
- 远洋香奈位于天津市武清区黄庄板块，由悦轩（天津）置业投资有限公司开发，于2017年竣工。小区共有约31栋楼，容积率约为2，由多层和高层商品房住宅组成。小区户型为85㎡-142㎡左右的二居室和三居室，刚需型和改善型置业者均可选购，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，楼龄较新；
- 小区周边有天红翠通路菜市场，日常买菜方便；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好。
缺点- 小区车位不足，停车不便；
- 小区靠近维尼都商场，节假日交通比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
经纬城市绿洲公交站距离小区约231m，有568路、769路和772路等公交车停靠，居民可以选择公交出行；武清站距离小区约791m，居民日常乘坐火车比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.9
32个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
未来贝星托幼点距离小区774m，是一所私立幼儿园；杨村第九小学距离小区约1.1㎞，是一所公办小学；杨村第七中学距离小区约995m，是一所公办中学。总体而言，小区周边教育资源丰富，能够满足孩子们的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大，路两边被绿化景观所围绕，高低错落有致，环境优美，空气良好；小区内有花坛、凉亭和长椅等，丰富了小区的景致；小区内设有健身器材和篮球场，居民在这健身锻炼，生活比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，线条笔直，外立面采用土黄色真石漆喷涂，品质较高，防潮保温，楼龄较新，整体美观。
楼栋分布
小区共有约31栋楼，容积率约为2，由多层和高层商品房住宅组成。小区户型为85㎡-142㎡左右的二居室和三居室，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为北门和西北门。北门位于强国道南约50m处，距离1号楼比较近；西北门位于强国道与翠通道交叉口南200m附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 室外活动广场；
- 健身器材；
- 花坛；
- 凉亭。
物业服务
物业服务质量比较好，物业保洁人员认真负责，定时清扫小区道路和公共区域，小区整体干净整洁；小区植物丰富，造型美观，有专业绿化人员负责管理；小区内每栋楼设有楼栋管家，居民日常遇到问题可以向楼栋管家寻求帮助；物业会定期组织社区活动，加强业主之间的情感交流，营造和谐社区。
安保
小区配备多名安保，门口设有值班室和站岗亭，安保人员24小时轮流值班，对小区进行封闭式管理；小区出入口安装有电子门禁，业主刷卡出入，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，威尼都距离小区约271m，居民逛街购物较为方便；世纪华联生活超市(翠通路店)距离小区约132m，货品齐全，基本上可以满足居民日用品的需求；刁馋一锅鲜(盛世馨园店)距离小区约834m，是居民聚会用餐的好地方。
医疗资源
天津武清仁和医院距离小区约2.5㎞，是一家二级甲等综合性医院，居民大病就医可以选择来这里；卢凤东诊所距离小区约191m，居民感冒发烧等小病可以来这里治疗；颐元堂大药房距离小区约144m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务完善，生活比较方便。天红翠通路菜市场距离小区约159m，蔬菜种类多，品质好，居民买菜方便；中国农业银行(天津亨通花园支行)距离小区约575m，居民办理理财类业务较为方便；中国移动(儿童购物广场营业厅)距离小区约560m，居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
翠亨路生态绿廊公园距离小区约1.2㎞，是居民周末休闲娱乐的好场所；天津市公安局武清分局城际站派出所距离小区约813m，居民遇到危险情况向警察求救比较方便。
休闲娱乐
佛罗伦萨小镇儿童游乐场(佛罗伦萨小镇店)距离小区约332m，十分受周边小朋友的喜欢；万达影城(威尼都店)距离小区约344m，影片丰富，居民看电影方便；鸿瑜伽距离小区约1.2㎞，深受周边宝妈和年轻女士的喜爱。
远洋香奈近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
18483元/㎡
0.49%
04-07
18477元/㎡
0.03%
04-14
18549元/㎡
0.39%
04-21
18665元/㎡
0.63%
04-28
18825元/㎡
0.86%
05-05
18918元/㎡
0.49%
05-12
18965元/㎡
0.25%
05-19
18900元/㎡
0.34%
05-26
18819元/㎡
0.43%
06-02
18659元/㎡
0.85%
06-09
18556元/㎡
0.55%
06-16
18569元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19866元/㎡
4.04%
2023-08
19681元/㎡
6.03%
2023-09
19748元/㎡
3.17%
2023-10
19406元/㎡
5.36%
2023-11
19200元/㎡
6.06%
2023-12
19780元/㎡
3.22%
2024-01
19114元/㎡
4.95%
2024-02
19122元/㎡
0.16%
2024-03
18574元/㎡
0.6%
2024-04
18712元/㎡
2.16%
2024-05
18856元/㎡
0.38%
2024-06
18569元/㎡
7.16%
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