- 首创大河宸章
- 27012 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富堤路231号
- 天津兴泰吉鸿置业有限公司
- 北京盛世物业服务有限公司
小区概述
- 首创大河宸章小区位于河北区新开河街板块，该小区由天津兴泰吉鸿置业有限公司开发，于2017年竣工。小区楼栋是由15栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有65㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离北运河地铁站约314m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离晋达商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化加油站(小王庄站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
267米
步行至地铁
87个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离北运河地铁站约314m，轨道交通6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离安定里公交站约598m，34路、146路等公交在该站点停靠；距离三十五中学公交站约722m，622路、632路等公交在该站点停靠；距离河北七马路公交站约722m，324路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北营门立交桥约1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.7
84个
附近幼儿园
46个
附近小学
37个
附近初中
欧文希浦幼儿园距离小区约1km，是一所私立幼儿园；天泰路小学距离小区约278m，是一所公立学校；天津市泰达实验中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率达到35%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有65㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，北门在天泰路与津浦北路交口西侧400m左右荣都嘉园附近；停车场在富堤路231号附近；东2门在荣都嘉园5号楼附近，此门无法通行；西1门在富堤路231号附近，仅限行人通行；东1门在荣都嘉园4号楼附近，此门无法通行；西3门在1号楼附近，此门无法通行；西2门靠近富堤路，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1072户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区服务质量优质，从事物业的人员都是受过专业训练的年轻人。对每个居民都是非常热情的。物业定期举行一些便民活动，例如帮小区内的居民磨菜刀等。小区内设有丰巢为白天不在家的居民收取快递提供便利。
安保
小区属于高端住宅，里面的安保做得十分出色。小区内的保安都比较年轻，每天都会安排多名保安进行24小时轮流巡逻。每个出入口都设有门禁，外来人员想进入都是需要登记的。小区安保系统都是与110联网，随时保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京盛世物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共836车位
- 地下836个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.6
1个
购物中心
1个
商场
56个
超市
8个
便利店
商业配套
晋达商业广场距离小区约664m，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(华泰园店)距离小区约791m，商品齐全，方便居民日常生活；高升饭店距离小区约752m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军第九八三医院距离小区约862m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；三条石街社区卫生服务中心距离小区约1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；敬信大药房连锁(第三十分公司)距离小区约821m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
瞰海菜市场距离小区约920m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(天津天泰路支行)距离小区约625m，方便居民办理理财业务；中国移动(三纪未来河北店)距离小区约908m，方便居民办理通信业务。
公共资源
耳闸公园距离小区约467m，方便居民日常休闲；河北区图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
吉影晋达影城(晋达商业广场店)距离小区约677m，距离较近，方便居民观影；乐活健身距离小区约992m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；益友轩棋牌室距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
首创大河宸章近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28323元/㎡
0.2%
04-21
28214元/㎡
0.38%
04-28
28006元/㎡
0.74%
05-05
27878元/㎡
0.46%
05-12
27665元/㎡
0.76%
05-19
27423元/㎡
0.87%
05-26
27239元/㎡
0.67%
06-02
27102元/㎡
0.5%
06-09
27103元/㎡
0%
06-16
27096元/㎡
0.03%
06-23
27071元/㎡
0.09%
06-30
27012元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31166元/㎡
9.96%
2023-09
31166元/㎡
7.21%
2023-10
31166元/㎡
7.21%
2023-11
31166元/㎡
7.21%
2023-12
29052元/㎡
0.06%
2024-01
29219元/㎡
0.52%
2024-02
29409元/㎡
1.17%
2024-03
28655元/㎡
1.42%
2024-04
28151元/㎡
3.41%
2024-05
27279元/㎡
11.16%
2024-06
27071元/㎡
13.14%
2024-07
27012元/㎡
13.33%
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