小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内绿植丰富，树木、花卉高低错落，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内建有儿童娱乐设施和健身设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格整体以简约大方为主；外立面使用黄色和棕色涂料；小区房龄较新，物业对外立面维护情况也较好，外立面没有墙皮脱落等破损迹象。

小区共约12栋住宅楼，容积率约3.1，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有74㎡-120㎡左右的2居室、124㎡-143㎡左右的3居室、144㎡左右的4居室。

小区共有1个出入口为西门，西门靠近黑牛城道辅路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，和悦汇距离小区约597m，居民可以在此进行休闲购物；距小区555m左右有人人乐(和悦汇店)，可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，小区距天津市天津医院(河西院区)约2.3km，该医院是一家综合医院；距离小区大约294m有河西区陈塘庄街三诚里社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可以来此就诊。

距离小区281m左右有四信公寓菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区249m左右有中国农业银行(天津洞庭路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约300m有绿道公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有河西区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约476m有天津市河西区人民政府陈塘庄街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区399m左右的银河量版式KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区152m左右有吉健身(四信公寓店)，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择74㎡左右的2居室，房屋建筑面积较小，总价也相对较低，可以减轻经济负担，同时小区距离地铁站、公交站较近，上下班出行较方便；对于有子女的家庭，可以选择144㎡左右的4居室，房屋建筑面积相对较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边商业、生活等配套设施完善，且周边交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

上班族可以考虑选择74㎡左右的2居室，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女的家庭选择124㎡-143㎡左右的3居室，给予子女独立的学习生活空间。

小区周边交通便捷，居民日常出行便利；小区周边生活配套设施完善，医疗、商业资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求；小区内邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区购买人群多为公司白领，文化水平较高，整体素质较高；还有一部分为养老人群，在小区内居住时间较长，平日里常有往来，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。