- 荷香园
- 12797 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 津塘公路1804号
- 天津开发区泰和房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荷香园位于滨海新区杭州道板块，由天津开发区泰和房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老。小区为多层商品房住宅，共约22栋楼，容积率约为1.4，小区户型面积有52㎡-118㎡左右的一居室到三居室。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离塘沽地铁站较近，居民轨交出行便利；
- 小区距离天津金元宝商厦较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
1010米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离塘沽地铁站约974m，途经津滨轻轨9号线，居民轨交出行便利。小区距离荷香园公交站约198m，本站停靠公交线路有816路，小区距离大五金超市公交站约218m，本站停靠公交线路有106路、110路、880路、941路，居民公交出行也比较方便。小区距离甘肃路约183m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.3
118个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离红贝壳幼儿园约163m，是一所私立幼儿园。小区距离广州道小学约733m，是一所公立小学。小区距离塘沽十四中学约766m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%。小区内的植被物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身设施和休闲长椅，供居民健身和休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，整体外观以卡其色和白色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约22栋楼，容积率约为1.4，小区户型面积有52㎡-118㎡左右的一居室到三居室。
出入口
小区有5个出入口，西南门临近津塘公路；西北门位于21号楼的北侧；北门（人行门）位于丰巢快递柜的南侧；西南1门位于易居房友的东侧；停车场位于14号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1356户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 乒乓球台；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区门口有岗亭，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上250个，地下50个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
293个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区2.3km左右有天津金元宝商厦，居民日常购物较为方便。距小区378m左右有华润万家(杭州道店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区193m左右有渔家大宅门(泰和楼店)，方便居民外出就餐。
医疗资源
距小区1.6km左右有天津市滨海新区中医医院，该医院为二级甲等专科医院，居民就医方便；距小区462m左右有于金中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区177m左右有万康博祥大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区583m左右有滨海新区中心北路菜市场(中心北路)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区313m左右有中国工商银行(天津杭州道支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区263m左右有中国移动(杭州道营业厅)、中国电信(时代名居营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有塘沽区向阳街派出所，距离小区约375m，方便居民日常处理事务。距小区约1.5km处有绿岛公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多。距离小区约169m处有中国城，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约514m处有大地影院(天津秀谷店)，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约642m处有金吉鸟健身游泳会所(唐人街店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。
荷香园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12723元/㎡
0.41%
01-26
12689元/㎡
0.27%
02-02
12765元/㎡
0.6%
02-09
12852元/㎡
0.68%
02-16
12824元/㎡
0.22%
02-23
12771元/㎡
0.41%
03-02
12706元/㎡
0.51%
03-09
12649元/㎡
0.45%
03-16
12668元/㎡
0.15%
03-23
12710元/㎡
0.33%
03-30
12781元/㎡
0.56%
04-06
12797元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14502元/㎡
1.08%
2024-06
14167元/㎡
3.22%
2024-07
13385元/㎡
9.27%
2024-08
13806元/㎡
4.56%
2024-09
14960元/㎡
3.27%
2024-10
13889元/㎡
9.91%
2024-11
13022元/㎡
15.91%
2024-12
13168元/㎡
11.01%
2025-01
12685元/㎡
2.41%
2025-02
12783元/㎡
4.58%
2025-03
12720元/㎡
18.2%
2025-04
12797元/㎡
14.45%
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