- 竹沁园
- 12294 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 春曦道
- 天津市鑫记房地产开发有限公司
- 天津市九同物业管理有限公司
小区概述
- 竹沁园位于天津市静海区静海板块。小区由天津市鑫记房地产有限公司开发完成，于2011年竣工。小区绿化率约为35%，环境较好。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为1.35。小区由44栋高层建筑组成。小区户型有87㎡-123㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 万达广场(津文线店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，静海宙纬路公交站距离小区约195m，停靠的公交车有583路，春曦公园公交站距离小区约266m，停靠的公交车有583路。津沧高速/Ｓ6入口距离小区约1.3km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.6
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，艾德沃幼儿园距离小区约250m，宝宝乐幼儿园(东方红路店)距离小区约632m。静海模范学校距离小区约1.1km，是一所公办的学校。天津市静海区模范中学距离小区约686m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以棕色为主，白色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.35。小区由44栋高层建筑组成。小区户型有87㎡-123㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东南门和北2门。东南门靠近小区15号楼，北2门靠近小区22号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1068户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 休息座椅。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 天津市九同物业公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(津文线店)距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，渝香辣婆婆(东城店)距离小区约849m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。济祥医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。静海镇金海园卫生所距离小区约566m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金易隆大药店距离小区约644m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。瑞和道菜市场距离小区约932m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(天津静海区东方红路支行)距离小区约689m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(宙纬路营业厅)距离小区约97m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。凤凰城距离小区约736m，居民周末可以与朋友来此放松一下。超越健身(新世纪购物中心店)距离小区约785m，居民可以来此锻炼身体。
竹沁园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11925元/㎡
0%
03-09
11925元/㎡
0%
03-16
11925元/㎡
0%
03-23
11946元/㎡
0.18%
03-30
11946元/㎡
0%
04-06
11940元/㎡
0.05%
04-13
11906元/㎡
0.28%
04-20
11886元/㎡
0.17%
04-27
11956元/㎡
0.59%
05-04
12102元/㎡
1.22%
05-11
12266元/㎡
1.36%
05-18
12294元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13255元/㎡
9.58%
2024-07
13609元/㎡
4.5%
2024-08
12954元/㎡
9.29%
2024-09
12071元/㎡
15.78%
2024-10
12302元/㎡
13.43%
2024-11
11980元/㎡
17.09%
2024-12
12114元/㎡
14.98%
2025-01
12038元/㎡
15.95%
2025-02
11925元/㎡
14.16%
2025-03
11946元/㎡
13.04%
2025-04
11893元/㎡
11.3%
2025-05
12294元/㎡
6.17%
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