小区绿化率约为40%，绿化面积较大；小区内道路两侧有绿植，修剪的较为及时，看上去较为美观；小区地面干净整洁，但是垃圾箱处有垃圾堆积，清理不及时，对小区环境稍有影响。

小区建筑风格简洁大方；小区外立面多以涂料材质为主，防水防潮；小区建筑外立面维护较好，整体较新。

小区有36栋住宅楼，分别是高层和多层，均带有电梯；小区户型南北通透；小区主推95㎡左右的二居室适合刚需人群居住，146㎡左右的三居室适合改善型人群居住。

小区共有7个出入口，一个地上停车场，一个地下停车场，其中南门仅行人通行，东南1门无法通行；西门和西南2门靠近旭华道，东南2门靠近东方红路，居民出入需注意安全；东门和东1门靠近瑞和道，居民可选择距离较近的门口出行。

物业对小区的树木维护比较好，树木绿植比较整齐；小区内地面干净无垃圾，打扫较为及时，但是垃圾箱处有堆积垃圾，清理不及时；总体来看小区物业还需改进。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套较为完善，方便居民逛街、购物、聚餐等；百业新华新都购物广场距离小区大约805m，是集购物娱乐等于一体的购物中心；华润万家(春曦道店)距离小区大约541m，超市内种类较为齐全；家印象妈妈菜距离小区大约340m，人均消费约72元。

天津市静海区医院距离小区大约3km，是一家公立医院，距离较远，小区居民看病就医稍有不便；距离小区大约630m是九通社区卫生室，是一家私人诊所，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；康寿福大药房距离小区大约248m，是一家私人药店，方便小区居民购买药品。

距离小区大约359m有瑞和道菜市场，蔬菜较为新鲜，方便居民买菜；小区距离中国农业银行(东方红路支行)大约64m，方便居民办理业务；中国电信距离小区大约178m，方便居民缴纳话费。

静海区政府距离小区大约2.1km，距离较近，方便居民办理相关业务；春曦公园距离小区大约883m，园内环境较好，方便居民散步。

大地影院(家世界商业广场店)距离小区大约2.2km，店内环境较好，方便居民看电影；三美美容院距离小区大约875m，比较受小区内年轻女士的喜爱；聚变健身工作室距离小区大约130m，店内器材较为全面，方便居民健身。

对于资金较为紧张的人群来说可以考虑95㎡左右的二居室，该户型价格相对较低，能减轻一部分的经济负担，用来过度是比较好的选择；如果家里有孩子需要上学，建议选择146㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高；另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度；对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以将车位一起出售，有利于房屋出售。

对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住146㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适；夫妻租户可以选择 95㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，吸引更多的人入住；业主也可以适当的配备一些家电等物品，有利于促进房屋的租赁。

部分居民表示小区距离商场较近，逛街购物比较方便；有的居民表示小区距离学校较近，孩子上学比较方便；总体居住体验相对较好。

小区大多数是30岁左右的中年人群；小区有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍；小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。