保利上河雅颂(南区)解读
李庆永
2020-08-29
特色
【小区户型】保利上和雅苑南区共25栋楼18层到30层的高层，户型是全阳两居和南北通透三居，楼间距大采光充足。
【其他描述】该小区物业是保利自持物业，费用每平1.8元，管家式服务为业主打造一个温馨的家。
【小区设施】小区是人车分流内部有多个凉亭绿化率高达40%以上，小区中间位置有两个湖，小区内还设有多处健身器材。
【生活配套】出小区北门50米就是保利金街，吃喝玩应有尽有，距武清文化公园400米，医院3公里。
不足
小区内车位不是很充足，地下车位价格高。
李建
2020-05-17
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
王军
2020-05-06
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
【生活配套】紧邻保利金街商业圈 进出口超市 银行 养生健身的 学校 医院 应有尽有 配套设施完善
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
车位少不好停车，出行拥挤
王振
2020-04-05
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【小区设施】小区18号14号楼处有观赏湖，景观亭，19号楼旁健身设施，地上地下停车位供业主自行选择方便停车
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
不足
租户多，人员流量比较大
赵建兵
2020-08-01
特色
【小区户型】【小区户型】户型分为68平米一居室至173平米，90+10平米，110+10平米，有小三室，两居全阳
【小区设施】【小区配套】小区内配有健身器材，超市，美容美发，观景河。带地上地下车位。
【房屋品质】【房屋品质】小区玻璃采用三层中空玻璃，具有隔音防噪音的作用。
【居民素质】【居民素质】小区大部分都是外地人，人文素质高。都是陪读的房主。
不足
小区不足:车位不够，停车紧张。
刘海明
2020-07-18
天杭地产
特色
【轨道交通】607，611，561，562，563路公交车，出行方便，快捷
距离城际站2公里
【小区户型】共25栋高层，两梯四户，67－176平米，其中80－90为主力户型，+10户型为经典户型楼间距40米
【生活配套】北门商业街，饭店－银行－健身，可以满足日常需求，东面500米武清文化公园，影剧院，傍晚有各种娱乐节目
不足
租户较多，小区密度大，停车不方便
账号已注销
2020-05-26
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
李超领
2020-04-25
泉生缘房地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
李娜
2020-08-11
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
【生活配套】紧邻保利金街商业圈 进出口超市 银行 养生健身的 学校 医院 应有尽有 配套设施完善
不足
车位少不好停车，出行拥挤
韩文雪
2020-05-06
天杭地产
特色
【轨道交通】紧挨着城际高铁，直通北京南站，公交车站城区围绕
【小区户型】小区两梯四户，两梯五户均有，主推全阳两居室户型75-95平之间，分s 厅直厅中厅，主推直厅视觉敞亮
【小区设施】小区绿化率高，动静分离，设有儿童嬉闹玩耍的设施，老人下棋遛弯的场地
【生活配套】小区东边挨着文化公园娱乐场所，晚饭休闲时间陪同家人孩子一起开心和睦游玩，政府部门八大局事业单位
不足
停车位稀缺，地下车位不足
尤杰
2020-03-30
圣禹房地产
特色
【小区户型】保利上河雅颂是高层32层两梯四户或者五户主推90平米左右两居90加10三居 适合改善需求
【小区设施】有花园小亭子 有小公园健身器材 有儿童滑梯 很多小朋友放学后在公园玩耍交朋友
【生活配套】紧邻保利金街商业圈 进出口超市 银行 养生健身的 学校 医院 应有尽有 配套设施完善
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
车位少不好停车，出行拥挤
张俊凤
2021-06-01
凯澳房地产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，有60-176平米户型，其中80-90为主打户型，楼间距40米以上，品牌开发
不足
地上车位紧张 小区密度大 租户多
穆蕊
2020-04-14
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
谢丹丹
2021-01-09
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区经纬两梯四户、俩边为南北通透户型，中间为全阳户型、其中90平米为主推户型、为两室一卫、适合居住小
【小区设施】小区中心有俩个人工湖、及俩个儿童乐园、滑梯跷跷板等娱乐设施、很多小朋友在此玩耍交友
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张
赵灵利
2020-12-07
天杭地产
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【生活配套】出保利上河雅颂一千米处就是佛罗伦萨小镇，集吃喝玩乐于一体，真正方便了业主
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大
王瑞杰
2020-08-07
特色
【小区户型】南区一共有25栋楼，都是高层！户型面积在65-177平米，满足您刚需以及改善用
【小区设施】小区内有1000平米绿化，还有两个水系，每个大约在300平米！舒适度很好
【生活配套】离小区800米左右有一个家乐大型购物超市！离文化公园500米左右
【房屋品质】2012开盘，保利的自持物业，品质非常好
不足
小区内停车位不是很充足
李京京
2020-12-12
特色
【小区户型】主力户型92平两室全阳户型，90+10三室通透户型，1-24号楼为主打楼栋
【小区设施】保利南区有四个地上公共停车场，备有地下停车场，18号楼旁边有一个中心花园，13号楼临湖
【生活配套】小区北门向东500米为农业银行，向北1000米为武清公安局， 向东1000米为武清区政府，武清区医院
【居民素质】小区入住率高，租住陪读也比较多，业主基本上外地的，和本地的，到了休息日车多人也多。
不足
人口较密集，车位不足
邹利君
2021-07-05
特色
【小区户型】小区经纬两梯四户、俩边为南北通透户型，中间为全阳户型、其中90平米为主推户型、为两室一卫、适合居住小
不足
小区中心有俩个人工湖、及俩个儿童乐园、滑梯跷跷板等娱乐设施、很多小朋友在此玩耍交友
闫京津
2019-12-14
津达诚房地产
特色
【小区户型】主力户型92平两室全阳户型，90+10三室通透户型，1-24号楼为主打楼栋
【小区设施】保利南区有四个地上公共停车场，备有地下停车场，18号楼旁边有一个中心花园，13号楼临湖
【生活配套】小区北门向东500米为农业银行，向北1000米为武清公安局， 向东1000米为武清区政府，武清区医院
【房屋品质】开发商 保利（天津）房地产开发有限公司 交房时间:2011年11月
不足
人口较密集，车位不足
焦春燕
2020-12-26
特色
【轨道交通】保利上河雅颂西门就是563路广播电视台公交站，纯绿色电动公交车，出行更加安全便利。
【小区户型】小区一共有25栋，有60-176平米户型，其中80-90为主力户型，楼间距40米以上，品牌开发商
【居民素质】商品住房小区居民素质氛围浓厚，自住年轻人小孩居多，也有少量租户
不足
租户多，人员流量比较大 车位紧张