小区采用园林景观设计，绿化率高达40%。小区中心有很大的人工湖，湖旁边走道十分宽阔，沿着湖边种植很多树木，环境十分优雅。定期会有人对小区内植物进行修理，小区内每天会安排垃圾回收，整体给居民营造一个干净优雅的环境。

小区内建筑整体简洁并优雅，底层外立面面砖为深褐色，中层为橙色涂料，顶层为白色涂料，层次十分清晰。小区内建筑整体外立面非常新，外表保持得十分干净，没有污渍或脱落。

小区容积率约2.6，约有27栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约65㎡-174㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区东北门位于泉发路43号附近；西北1门位于泉达路附近；西北2门位于泉达路附近；东北1门位于振华西道327号附近；停车场位于泉达路附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区安保情况十分好，小区内24小时安排保安轮流巡逻。小区每个出入口都有保安站岗，居民进出时需要刷卡的，外来人员进入小区需要登记。小区保安系统与110系统联网，最大程度保护居民生命财产的安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.4km是佛罗伦萨小镇，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约202m有尚品超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有天津市武清区人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区大约223m有袁桐诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区305m左右有康安特药店，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区649m左右有壹块田便民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区237m左右有华夏银行(武清支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区145m左右有中国联通保利营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约2.4km有麦颂量贩KTV(万博广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约962m有横店电影城(武清亚平宁广场店)，居民闲暇时观影很方便。距小区236m左右有宝力豪健身(保利店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算充足家里有孩子和老人的购房者，可以考虑小区内120㎡的大户型，生活空间大。有孩子需要上小学和幼儿园的家庭可以考虑保利上河雅颂南区的房屋，不用过马路就有小学和幼儿园，接送孩子上下学方便，孩子的安全得到保障。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。小区周边交通便利，因此会吸引很多上班族来此购买，加快了房屋出售速度。

小区内房屋租金相对较高，建议刚开始工作的人群可以和朋友一起租一套，降低生活成本。对生活品质要求较高的租客可以选择小区内装修较好的房屋，直接可以拎包入住。小区的北区相对比南区安静，喜欢幽静的租客可以选择北区的房屋。

小区居住环境舒适，楼下有便利店和餐馆，需要购物或者就餐下楼就能满足居民需求，也可以打电话叫商家送货上门，生活十分便利。早上会有跑步爱好者相约跑步，小区整体氛围十分融洽。

该小区属于高端商品房，小区常住人群多为旁边武清开发区里面的白领或高管，还有附近学校里面的教师等。小区内居民普遍文化水平较高，整体人员的素质十分高。