小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区建筑简约大方，外立面由砖红色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为293000㎡，容积率为1.8左右，楼栋总数约为40栋；小区主推88㎡两居。108㎡及127㎡三居室。。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有4个出入口，分别是南1门、停车场、南3门、北门，南1门、停车场均可人车出行，南3门仅限行人通行，北门为内部通道。南1门靠近滨河道，停车场靠近章城路，自驾出行十分便利。

小区的物业管理的很好，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有创意米兰(creativo)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区255m左右有旭龙连锁超市(亚泰澜店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约460m有佳珍综合超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距天津武清仁和医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.1km有武清区黄庄街卫生院，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区222m左右有济民堂(NO.48店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区647m左右有红年泉昇菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区246m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区570m左右有中国电信营业厅(翼和赢黄庄店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是颐安西社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区1.2km左右有永定河故道国家湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区832m左右的导航娱乐唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区874m左右有宝力豪健身(亚平宁店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区861m左右有伽秘瑜伽运动馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择118㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的夫妻租户，可以租住88㎡左右的两居室，房租价格低，空间够用，上下班也比较方便。对于家庭租户，可以选择整租118㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的教育资源，孩子上学很便利。小区的环境好，老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹；小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，气氛很热闹。

小区内多为刚需型的业主，人员流动性小，比较安全。小区内有部分三代人共同居住的家庭，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。