- 碧春园
- 11720 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辰兴路,近南仓道
- 天津市治达安居建设有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 碧春园位于天津红桥区双环邨板块，开发商是天津市治达安居建设有限责任公司，竣工于2000年；小区建筑面积约为12400㎡，占地面积约为20000㎡；户型面积主要分为49㎡左右到58㎡左右的一居室，64㎡左右到90㎡左右的两居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为20%。
小区优缺点
优点- 明珠公园距离小区约820m，居民饭后可以到这散散步；
- 小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便；
- 物美距离小区约1km，居民日常可以到这购物。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为20%；
- 小区内停车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
926米
步行至地铁
183个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线瑞景新苑地铁站约880m，距离较近，居民日常乘坐地铁出行比较方便；双环村公交站、连环道公交站距离小区约170m，这里途经332路、837路、37路、343路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有辰昌路、南仓道等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
60个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
天津市北辰区第十九幼儿园距离小区大约970m，该幼儿园是一所公立幼儿园；天津市北辰区王庄小学距离小区约530m，该校是一所公办小学；天津市佳春中学距离小区约700m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，多为一些花草灌木，绿化率约为20%，绿化比较一般；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区路面偶尔会有落叶和垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色和红棕色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的不太及时，部分楼栋外立面有脱落现象，小区看起来比较老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约为12400㎡，占地面积约为20000㎡；户型面积主要分为49㎡左右到58㎡左右的一居室，64㎡左右到90㎡左右的两居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区分为南区、北区，南区共有5个出入口，分别为西门、南门、北门以及2个停车场，西门、北门临近双环东路；北区共有5个出入口，分别为西门、南门、北门以及2个停车场，西门临近辰兴路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 5742户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较一般，对于居民的问题没有及时的给予回复；保洁阿姨打扫卫生不太及时，小区内偶尔会看到垃圾；物业对小区内植被的维护不太及时，植被外形比较杂乱；小区内设有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 天津碧桂园物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上50个，地下50个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
6个
便利店
商业配套
长瀛•新都汇商业广场距离小区约2.4km，这里是一家大型购物中心，居民日常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，宁波小海鲜(龙居道店)距离小区约540m，香悦园饭店(佳宁里店)距离小区约780m，居民周末可以和家人到外面吃饭；大龙百货距离小区约90m，距离较近，居民可以到这购买日常用品。
医疗资源
天津市北辰医院距离小区约2.7km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常患有重大疾病时可以前往此处就医；天津市双环邨街社区卫生服务站距离小区约600m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊；同润堂大药房NO.32(第三十二店)距离小区250m，距离比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
碧春园菜市场距离小区约100m，距离较近，居民日常买菜比较方便；小区周边有多家银行，中国农业银行(天津红桥振业名邸支行)距离小区250m左右，中国邮政储蓄银行(佳宁道营业所)距离小区约570m，居民日常可以就近办理相关的理财业务；中国移动(辰兴路营业厅)距离小区360m，中国电信距离小区约620m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
北辰区双环邨街道办事处距离小区约140m，佳荣里街道办事处距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；明珠公园距离小区约820m，居民饭后可以到这休闲、散步；北辰区图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，大通羽毛•台球馆距离小区约1.3km，乐谷瑜伽馆距离小区约1.1km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；天津瑞景横店电影城(天津瑞景)距离小区约1km，居民周末可以约朋友到这看电影；溢民健身(刘园店)距离小区约1.4km，喜欢健身的居民可以选择此处；9号公馆量贩KTV距离小区约1.6km，居民周末可以和朋友到这唱歌放松一下。
碧春园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12317元/㎡
0.48%
04-21
12319元/㎡
0.02%
04-28
12284元/㎡
0.28%
05-05
12250元/㎡
0.28%
05-12
12139元/㎡
0.91%
05-19
12043元/㎡
0.79%
05-26
11945元/㎡
0.81%
06-02
11894元/㎡
0.43%
06-09
11851元/㎡
0.36%
06-16
11788元/㎡
0.53%
06-23
11751元/㎡
0.31%
06-30
11720元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12758元/㎡
6.87%
2023-09
13027元/㎡
2.4%
2023-10
12918元/㎡
3.29%
2023-11
12789元/㎡
3.44%
2023-12
12597元/㎡
3.71%
2024-01
12634元/㎡
2.58%
2024-02
12440元/㎡
4.2%
2024-03
12248元/㎡
8.35%
2024-04
12308元/㎡
8.93%
2024-05
11964元/㎡
10.91%
2024-06
11751元/㎡
10.67%
2024-07
11720元/㎡
8.74%
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