小区绿化率约为40％，春夏时节，小区绿树成荫，十分清爽；小区内的配套设施比较齐全，有较多的健身器材、文化长廊、儿童滑梯和树屋等，方便居民带孩子在小区内休闲娱乐；小区卫生环境良好，道路及公共设施干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区楼栋外立面以米白色和卡其色为主，小区品质良好，墙体隔热防潮。小区楼栋外立面维护较好，楼龄较新，比较美观。

小区容积率约1.6，共有约21栋楼，由高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构。小区户型为面积在62㎡-139㎡左右的一到三居室，南北通透，采光充足。

小区共有8个出入口，分别为西门、西1门、西2门、西3门、北1门、北2门、停车场和机动车停车场。西门位于9号楼东南方，靠近桔子瑜伽；西1门位于星光路东50m附近；西2门位于卉安道与星光路交叉口东南200m附近；西3门位于卉安道与星光路交叉口南100m附近；北1门位于中北镇卉安道方向，此门禁止机动车通行；北2门位于卉安道南50m附近；停车场位于3号楼南面，靠近西门；机动车停车场位于卉安道方向，靠近北2门。小区出入口较多，居民出入比较方便。

小区物业服务质量号，业主认可度较高，工作人员认真负责，业主有需求能及时响应，为居民营造了良好的居住环境。物业保洁人员认真负责，每天两次清理垃圾和路障，保持小区环境干净卫生。小区内的花草树木也会定期维护修剪，整体环境比较优美。

小区配有多名安保人员，对小区实行封闭式管理，小区出入口和单元门口安装有门禁，业主刷卡或者输入密码进出，陌生人不得随意进出小区；小区内分布有较多的监控探头，对小区进行无死角监控，确保居民的居住安全。

鹏业广场距离小区约479m，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；小区周边有多家超市，老农自选水果生鲜超市距离小区约186m，华联超市(海光路店)距离小区约570m，商品丰富，居民购买日用品比较方便；大城小辣之川府冒菜香锅距离小区仅约9m，居民外出就餐比较方便。

天津西青保康医院距离小区约1.6㎞，是一所综合医院，为居民提供综合性的医疗服务；西青荣民诊所距离小区约461m，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；国大药房(假日风景花园店)距离小区约412m，药品丰富，居民买药方便。

万源路菜市场距离小区约674m，蔬菜便宜新鲜，居民买菜比较方便；交通银行(天津西青支行)距离小区约703m，居民办理理财类业务比较方便；中国联通(中北镇溪华苑营业厅)距离小区约738m，居民办理电话套餐等业务比较方便。

天津市公安局西青分局中北派出所距离小区约1.6㎞，居民遇到危险寻求警察求助方便；叶子公园距离小区约2.2㎞，居民周末可以带孩子来这里游玩；西青区中北镇人民政府距离小区约1.4㎞，居民办理相关业务比较方便。

小区周边的娱乐场所较多，居民业余生活比较丰富。彭世修脚(中北镇店)距离小区约184m，是居民放松身心缓解压力的好地方；零点瑜伽距离小区约917m，深受小区宝妈们的青睐；保利万和CFR国际影城(中北店)距离小区约1.3㎞，居民可以来这里获得良好的观影体验。

对于预算紧张的年轻夫妇可以购买面积为80㎡左右的2居室，资金压力相对较小，适合刚步入社会的年轻人；对于有孩子的家庭来说，可以购买面积在117-139㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，老人在此帮忙照顾孩子也比较方便。

小区62㎡左右的一居室可以重点向刚步入社会的单身白领推荐，小区房龄较新，配套完善，比较受年轻人喜欢；业主可以适当的装修一下房屋，保持环境卫生，摆放一些绿植，给置业者留有好印象，从而加快房屋的出售。

单身白领可以租住小区62㎡左右的一居室，面积较小，各种费用相对较少，减轻经济压力；小区车位不足，建议有车的租客优先租住小区带有车位的房源，方便停车。

小区楼龄较新，建议适当装修出租屋，添置家具和小家电，开通网络，提高居住舒适度，一定程度可以加快出租；小区车位较紧张，有车位的业主可以附车位出租，一定程度可以加快房屋出租速度。

小区绿化率较高，绿树成荫，空气清新，小区内环境干净整洁，物业服务质量较好；小区内有许多儿童游乐设施，经常听见孩子们的欢声笑语；小区周边有菜市场、超市和银行等生活配套，生活比较舒适。

小区居民素质普遍较高，消费水平较高，收入稳定，追求有一定品质的生活，邻里之间有时会相约健身，关系比较友好。