富力津门湖景尚嘉郡花园解读
刘清雨
2018-07-10
特色
【小区户型】小区共计14栋楼。以高层为主。户型有：88平 170平米 277平米。楼间距很大大，采光很好。
【其他描述】恒富物业公司，物业费2.4元。服务好，管理完善。
不足
小区是富力津门湖租户很多的小区，周边地铁在建，公交车很少
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2018-06-04
特色
【小区户型】小区为两梯五户！金银铜铁角！88平刚需 户型比较全
【小区设施】中心有个200平米大花园人车分流没有地上停车
【生活配套】旁边50米就是一条街底商共有2层有超市！饭店等
【房屋品质】由富力开发的15年统一交的房子！3000每平的精装
不足
没有地铁！生活设施有待完善
宋念军
2018-07-18
特色
【小区设施】小区中心位置有足球场大的活动中心，铺满了草坪，周围有凉亭，儿童滑梯，健身器材，下午乘凉的好地方！
不足
车位不足，且周边还在发展，地铁距离较远，出行不是很方便。
张鑫
2018-01-27
有家有业
特色
【小区户型】小区共计14栋楼。以高层为主。主推户型：88平2室。楼间距大，采光佳。
【其他描述】恒富物业公司，物业费2.3元。服务好，管理完善。
【房屋品质】富力开发建设的，建房质量高，隔音效果好
【居民素质】租户素质高，入住率高，租户占比35%，年龄段30-60岁。邻里关系好。
不足
小区是富力津门湖租户较多的小区，周边地铁在建，公交车少
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2018-05-18
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，以高层为主，主推户型卫88-90平米2室。
【小区设施】小区中心有约900平米绿地，绿地周边有健身器材等，健身娱乐的好去处。
【房屋品质】房子由富力品牌开发商，2012年精装交房，建造质量高。
不足
配套设施不够完善，有待进一步开发。
杨敬宇
2018-07-17
豫来
特色
【小区户型】主要户型93平米两室，135平米三室，155平米三室，小区楼间距大，视线好，采光无遮挡。
【其他描述】小区是富力开发商，自持的物业，物业费是2.3元/平米，物业服务很到位。
【居民素质】小区居民大多是35-45岁人群，租户占比少，人文素质很高。入住率在80%左右。
不足
小区是2016年竣工的，因此周边配套不太完善，商业目前不成熟。
陈健
2018-11-08
特色
【小区户型】6号楼主要都是两室户型 采光好能看到湖面 全都就是周边配套不完善 26层到顶高层
【其他描述】富力津门湖物业费用2.2元 服务态度 物业非常好 安全可靠
不足
周边配套设施不算特别成熟
杨久臣
2018-10-03
特色
【小区户型】小区共14栋楼，户型86-89平米两室，户型分为金银铜铁全阳户型，两梯五户精装交房
【其他描述】此小区为恒富物业管理，物业管理严格，人车分流，楼间距大，物业服务好
【生活配套】旁边50米就是一条街底商共有2层有超市，饭店等
不足
没有地铁，生活设施有待完善
账号已注销
2017-11-04
特色
【小区设施】小区中心位置有足球场大的活动中心，铺满了草坪，周围有凉亭，儿童滑梯，健身器材，是您傍晚遛弯的好去处。
【房屋品质】由富力开发商开发的楼盘，14年统一精装修交房，每平米3000元装修标准，居民反映防水，隔音都非常好。
不足
车位紧张，地下车库再改建
账号已注销
2018-09-18
特色
【轨道交通】紧邻地铁六号线梅江公园站，六号线可在红旗南路换乘三号线在西站换乘一号线等，
【小区户型】6号楼主要都是两室户型 采光好能看到湖面 缺点就是周边配套不完善 26层到顶高层
不足
周边配套设施不算太完善
唐佳文
2017-04-15
特色
【小区户型】小区共14栋，1-10号为两室，11-14号为240平大平层，采光无遮挡，高层出房率约77%
【其他描述】物业是富力自己的物业，物业服务好，24h保安管理，进入社区严格，物业费2.5每平米
【生活配套】小区自带小超市，北边江湾路有翠波菜市场和公交总站开车1千米左右，向北开车1.5千米左右到凤水园美食街
【房屋品质】开发商为富力，2012年精装交房3000每平精装标准，在住居民没有发现漏水隔音差等问题
【居民素质】小区以居住居多，出租较少，以刚结婚刚需房主居多，邻里和睦
不足
有的两室户型朝向不好，目前门口商业配套差点，买菜得开车出门
卞国丞
2018-09-14
福运来地产
特色
【小区户型】88平米小户型为主，小区全高层，楼间距五十米，采光好
【其他描述】富力开发商自己的物业，恒富物业 物业费2.4元一平 服务好 全天不定时巡逻
不足
小区主力两室户型略差，三室四室较少，配套不齐
王振海
2018-04-26
特色
【小区户型】本小区共15栋楼，均为高层建筑。主推170平米南北通透大三室户型。
【其他描述】此小区为恒富物业管理，物业管理严格，人车分流，楼间距大，物业服务好，陌生人需要登记，安全性有保障。
不足
由于本小区建设较晚，所以周边配套设施略显不够成熟。
董忠彬
2018-02-27
特色
【小区户型】小区共16栋1626户住户，均为高层建筑。以两室、三室户型为主，两室户型有金角、银角等，主推小户型。
【其他描述】开发商为天津市建委，物业为天津办事处（居委会）代管物业。物业费用为2.3元/平米/月。物业态度良好。
不足
由于本小区刚建设没几年，所以周边配套的酒店、学校、银行、医院等稍显不齐全。
甘涌泉
2018-06-04
特色
【小区户型】小区14栋楼均为高层，主力户型88平米两居，2梯5户，铁角和铜角无南向采光。
【其他描述】富力自持恒富物业，2.3一平米，全时安保，小区入户门和楼栋大堂需刷卡进入，安全性高，管家式贴心服务
不足
交通不太方便，商业不健全，只有地下停车场但车位紧张。
姜无瑕
2017-12-29
特色
【小区户型】小区一共14栋居民楼，4栋配套公建，以大户型为主，三室150平米左右，四室260平米左右
【其他描述】富力自持的恒富物业，物业费2.5元左右，物业富有责任心，正规管理
不足
因为房子比较新，配套不是很完善
庞腾
2018-04-23
世凯房地产
特色
【小区户型】嘉郡一共15栋高层，两梯5户，9到11号楼2梯3户，主推157平的通透大三室。
【居民素质】小区入住率比较高，年龄在30左右，素质比较高，邻里之间和睦相处。
不足
由于入住率高，小区车位比较紧张。
李超
2018-03-19
特色
【小区户型】主要以小户型为主，小区2梯5户，一层都是两室，刚需的小区只有4栋楼有3室大户型
【居民素质】小区租户占比达到了1：3因为精装交房，大都以年轻人居住为主，都是周边上班的
不足
小区地上不允许停车，地下停车位又紧张，所以好多车都停到了小区外面，周边的配套也不是特别健
账号已注销
2017-11-11
特色
【小区户型】小区以89平米高层为主，三梯五户，金银铜铁角都有，价位在270万到310万之间。楼间距不大采光不太好
【其他描述】富力自己物业，物业费2.4元每平米，管理很好，每次看房都能看见做卫生的。
不足
户数比较多，三梯五户，有的户型见不到太阳，有的只能见半天，楼间距小，采光差点。
刘宽
2017-10-01
特色
【小区设施】小区绿化高,小区内设有中心花园,方便老人遛弯
【房屋品质】房子是富力开发,自持物业,品质有保障.
不足
周边生活不是很便利,配套有待提高