雅境新枫尚解读
杨天利
2020-10-31
特色
【小区户型】本小区共11栋楼 两梯四户和两梯六户 其中58㎡一室，61㎡一室 75㎡ 两室，85㎡91㎡为两室！
【其他描述】本小区物业费 2.8㎡，分为一期和二期 全天24小 时管理！
【小区设施】本小区中心位置 有 游乐设施 有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 还有老年活动健身器材 小区人车分流！
不足
新梅江起步期，配套设施都在建设当中，出行需要开车！
李岩
2020-10-01
特色
【小区户型】小区共11栋楼，主要以两梯4户144㎡-95㎡三居，两梯6户61㎡一室。85-93㎡两室为主。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施 小区内有环形跑道 建身器材 方便业主的饭后休闲娱乐 。
【生活配套】小区内有社区超市，2公里到达梅江永旺，3公里到达一附属南院，门口有在开发的仁恒商业综合体 ，
不足
新梅江起步区 ，配套设施都在规划建设中，出行不便
孙宏伟
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区近地铁6号线500米解放南路站，多条公交线路 交通非常方便！
【小区户型】小区共11栋楼 其中一号楼为公建配套，在售户型两室居多 均为高层 楼间距大 采光无遮挡
不足
小区地处新梅江板块，周边环境比较新，小区为环形排列，为整个社区建造出一个中心公园和锻炼区域。
邓金山
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区西南面有地铁六号线梅林路站出小区直行500米是地铁站
【小区户型】小区有61平米一居室，75平米小两居，85到93平米大两居，98和144平米三居室
【小区设施】小区2号楼对面是儿童活动中心，斜对面有健身器材和塑胶跑道
不足
小区刚交房两年 生活配套设施不齐全
账号已注销
2019-07-26
特色
【轨道交通】距离地铁6号线解放南路站点不到500米，公交有862路、628路，出行非常方便。
【小区户型】本小区一共11栋楼，户型分别是61平米一室，85-93平米两室，99-144平米三室。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地中心设有跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施，花园中还有小亭子。
【生活配套】小区内及周边有社区超市、药店，2公里即达梅江永旺，3公里到达一附属南院，小区旁仁恒商业综合体在开发。
不足
小区比较新，大型商业体系及医疗体系正在建设，预计还需2-3年投放使用。
钟硕
2019-04-27
有家有业
特色
【轨道交通】小区近地铁6号线解放南路站不到500米，距离解放南路公交站1公里，多条公交路线，交通非常方便。
【小区户型】小区共计11栋楼，主要户型是两梯四户95㎡-144㎡的三室，两梯6户的61㎡的一室85-89㎡两室。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设置，小区内有环形跑道健身器材，方便业主饭后休闲娱乐。
【生活配套】1公里处有山姆会员店以及永旺超市，购物方便，2公里是新业广场，3公里到达河西第二附属医院。
不足
因为新梅江是新的社区，配套建设刚刚起步，配套还是不怎么全面的。
唐文宝
2020-11-23
特色
【小区户型】2号楼两梯4户也是小区抢手户型有145平米三室两厅两卫的带阳台，98平米是三室一卫，标准H加一户型
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施 小区内有环形跑道 建身器材 方便业主的饭后休闲娱乐 。
【生活配套】小区内有社区超市，2公里到达梅江永旺，3公里到达一附属南院，门口有在开发的仁恒商业综合体 ，
不足
新梅江起步区 ，配套设施都在规划建设中，出行不便
程培轩
2020-08-28
特色
【小区户型】小区共11栋楼，主要以两梯4户144㎡-95㎡三居，两梯6户61㎡一室。85-93㎡两室为主。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施以及老人健身器材，方便饭后运动，绿化好
不足
河西新梅江板块，商业配套不是很完善，有待发展
章亚奎
2019-11-11
绿城物业租售
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线（解放南路站）和公交站500米，有多条公交线路，如：628.826.659等
【小区户型】小区共有11栋楼 ，户型有61平米一室，75平米小两室，85-93平米大两室，99-144平米三室
【小区设施】小区设有环形跑道以及健身器材和儿童娱乐设施，都在小区中心位置，绿化带围绕，绿化面积45%，舒适宜居
【房屋品质】小区由城投开发建设，属于国企，物业属于中级物业，另外开发商统一精装交房，隔音等问题还是比较不错的
不足
由于新梅江板块都是近两年交房入住，所以生活配套还需要一段时间完善，医院以及商场等大型配套设施还在规划建设中，预计2-3年内成熟使用
张俊
2021-01-05
特色
【小区户型】小区共有11栋楼 ，户型有61平米一室，75平米小两室，85-93平米大两室，99-144平米三室
【小区设施】小区内有儿童娱乐设置，小区内有环形跑道健身器材，方便业主饭后休闲娱乐。
不足
因为新梅江是新的社区，配套建设刚刚起步，配套还是不怎么全面的。
陈毅桐
2019-04-27
永信地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼 两梯六户 61㎡一室 85㎡ 93㎡两室 144平米三室
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施及健身器材 小区内有环形跑道 方便业主 休闲娱乐
【生活配套】小区内有社区超市 距离永旺1.8公里 距离第四医院3.8公里 门口有绿城商业综合体
不足
配套正在建设中 配套不太成熟
李大盈
2018-12-20
特色
【轨道交通】紧邻解放南路地铁6号线，步行500米
【小区户型】该小区楼栋呈圆形分布中间为小区绿化区，全部是高层建筑楼间距很大，不会影响房屋采光，一室和两室户型为主
【小区设施】小区为人车分流，地下停车位 中心为绿化有座椅和娱乐设施，可提供老人小孩休息娱乐之用，
【房屋品质】该小区于2016年初交房，国企天津城投开发物业自持，品质和物业有保障
不足
小区西边有待开发的商业综合体，现阶段配套还不成熟
白帅帅
2018-12-16
特色
【轨道交通】紧邻解放南路地铁6号线，步行500米，以及多条公交线路可去市里及大港两个方向
【小区户型】该小区楼栋呈圆形分布中间为小区绿化区，全部是高层建筑楼间距很大，不会影响房屋采光，一室和两室户型为主
【小区设施】小区为人车分流，地下停车位 中心为绿化有座椅和娱乐设施，可提供老人小孩休息娱乐之用，
【生活配套】出小区直行500米左右，解放南路另一侧，菜市场超市银行俱全，
不足
小区西边有待开发的商业综合体，现阶段配套还不成熟
胡博
2020-10-21
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
孙晓辉
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁6号线从小区离出发直线距离500米，小区外是360米，解放南路站A口，途径北站和西站
【小区户型】2号楼两梯4户也是小区抢手户型有145平米三室两厅两卫的带阳台，98平米是三室一卫，标准H加一户型
【小区设施】小区建有儿童滑梯，在校中间位置，也只主要景观中间，大约面积100平米还有个沙坑大约50平米，紧邻滑梯
不足
小区统一交房装修，标准不高，物业属于中级水平，两室户型采光整体不好，4到11号楼每层住6户相对人多，小区没有底商配建，周边商业也没有起来，小区楼道的灯修理不及时也不亮
李阿强
2019-04-16
特色
【小区户型】小区一共11栋楼主力户型一室59㎡61㎡ 两室85㎡89㎡91㎡ 三室99㎡144㎡
【小区设施】小区内儿童娱乐设施 健身器材 环形跑道 供业主娱乐健身
【生活配套】小区内有社区超市 距离永旺百货1.8公里 距离第四医院 3.8公里 门口有仁恒绿城开发的商务综合体
不足
新梅江配套建设中 目前配套不是太成熟
张守广
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区门口直行500米到达地铁6号线解放南路站，多条公交路线186.688等，可到达天津市区，天津站！
【小区户型】小区共10栋居住楼，2号楼3号楼为两梯四户，其余均为两梯六户。主推61平左右一室一厅，88平左右两室
【小区设施】小区中心位置为绿化公园，人车分流，有健身器材，老人和孩子活动健身时比较安心。
【生活配套】出小区门口直行500米，过解放南路，到达梅江商业，银行俱全，菜市场，水晶小学，翔宇学校。
【房屋品质】小区为天津城投置地开发，15年竣工。紧邻太湖公园，防水做的不错，隔音效果显著，精装交房，属于次新小区
不足
目前生活配套不够完善，居民主要购物还是老梅江配套。不过目前底商在陆续开业，相信以后会更便利。
李宏伟
2018-07-25
特色
【其他描述】小区物业为城投置地自持物业，物业费㎡/2.8，小区环境规划好，服务态度很礼貌。
【小区设施】小区主要是人车分流模式，地下车库直通住宅楼下，地上环境优美，禁止停车，中间有花园，可供业主傍晚歇凉。
【房屋品质】小区为城投置地开发商所建，2015年建成竣工，比较新的小区，目前无房屋品质问题投诉。
【居民素质】小区入住率不算很高，租户占比15%左右，年龄26~50之间邻里关系非常融洽。
不足
目前周边尚且还在发展中不是特别成熟，公交站离得较远，出行不是很方便。
于胜海
2019-09-25
天津博元美信房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区近地铁6号线500米解放南路站，多条公交线路 交通非常方便！
【小区户型】小区共11栋楼 其中一号楼为公建配套，在售户型两室居多 均为高层 楼间距大 采光无遮挡
不足
由于是新小区 周边生活配套不是很齐全 有待改善
杨敬宇
2019-03-10
豫来
特色
【轨道交通】小区近地铁6号线500米解放南路站，多条公交线路 交通非常方便！
【小区户型】小区共11栋楼 其中一号楼为公建配套，在售户型两室居多 均为高层 楼间距大 采光无遮挡
不足
由于是新小区 周边生活配套不是很齐全 有待改善
