富力津门湖长滩鸣泉花园解读
蔡红丽
2021-01-14
特色
【小区户型】小区大小户型都有 主力户型为137和147的三室两厅两卫户型 适合居家改善小区
【小区设施】小区设计成了围合式的小区 中间有10000平米的大花园 小区临湖 有供业主休息的长椅凉亭和跑步步道
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校 车位紧张
唐文宝
2020-11-02
特色
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【小区设施】小区西面临湖，湖边有凉亭木桥，可休闲钓鱼，8号楼旁有健身设施和小孩娱乐设施，有地下停车场车位充足
不足
地上车位不足，周边商业欠缺，交通不太方便
鲜别华
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【小区设施】小区西面临湖，湖边有凉亭木桥，可休闲钓鱼，8号楼旁有健身设施和小孩娱乐设施，有地下停车场车位充足
不足
地上车位不足，周边商业欠缺，交通不太方便
陈永刚
2020-08-15
特色
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【小区设施】小区西面临湖，湖边有凉亭木桥，可休闲钓鱼，8号楼旁有健身设施和小孩娱乐设施，有地下停车场车位充足
不足
地上车位不足，周边商业欠缺，交通不太方便
杨洪一
2018-03-15
津门澄澜房地产
特色
【小区户型】共12栋楼，9-11号楼为18层小高层，2、6、12为11层到顶洋房！主推户型88、147平米户型。
【其他描述】恒富物业，2.28元每平米！物业管理严格，服务号！随叫随到，上门管家式服务。
【小区设施】小区围湖而建，小孩娱乐设施在6号楼附近，湖边是老人散步遛弯的好去处！地下停车人车分流！地下车位充足。
【居民素质】入住率较高，年龄在24-68之间，素质人群！租户都在白领以上，小区租金较高！
不足
同别的小区一样，配套不是很完善！夏天在湖边散步注意擦好花露水！蚊子较多，希望会帮助到您！
黄金山
2020-04-04
特色
【小区户型】小区总户为1092户 共有11栋楼 主要以2室到5室户型面积在于86-228平米适合改善需求
【小区设施】建筑质量好，后期物业维护到位，人车分离，小区停车费按月收，不卖车位，不让业主安装汽车充电桩，电梯打卡
不足
过于安静，出行要有车才行
丁志强
2020-05-23
特色
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【小区设施】小区西面临湖，湖边有凉亭木桥，可休闲钓鱼，8号楼旁有健身设施和小孩娱乐设施，有地下停车场车位充足
不足
地上车位不足，周边商业欠缺，交通不太方便
臧龙国
2020-05-04
特色
【小区户型】小区共12栋楼，小高和高层，主力户型全阳两居88平米和三居148平米，楼间距30-50米，采光无遮挡
【小区设施】小区西面临湖，湖边有凉亭木桥，可休闲钓鱼，8号楼旁有健身设施和小孩娱乐设施，有地下停车场车位充足
不足
地上车位不足，周边商业欠缺，交通不太方便
吕鑫
2018-06-13
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，多数为11层到顶小高层，主打150平米左右大户型，楼间距300米，全天采光无遮挡。
【生活配套】紧邻梅江生态公园，距小区1000米外环线边上有永旺购物商场，物美大型综合超市，锻炼身体晨跑的好地方。
【房屋品质】房子是富力品牌开发商，13年精装交房，4000/每平米装修标准，在住居民没有漏水或隔音不好这些反映。
【居民素质】个小区自己居住的较多，出租占少部分，多为刚结婚的年轻人，相对人文素质都比较高，小区业主经常举行活动。
不足
目前地铁还未通车，规划7号线没确定下来位置，西面梅江公园还未施工。小区地上成为目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈永涛
2018-11-12
特色
【小区户型】小区以小高层和高层为主 共12栋 推荐135--160平大户型 南北通透 楼间距大 采光好
【其他描述】本小区开发商富力 物业为自持物业 小区管理严格 环境保持好 物业服务好
【居民素质】小区入住率非常高 住户多 约占小区的百分80以上 住户居民中年人 素质非常高 邻里关系和谐
不足
由于小区入住率高 导致本小区车位严重不足 很多业主车停在小区马路停车位
柳长利
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区门口公交线路323路753路，可直接到富力公交总站。小区西门1000米地铁十号线在建。
【小区户型】小区共12栋楼，1号楼共建设施，2.6.9.10.11.12.号楼小高层临街，其它大高层，小面积居多
【小区设施】小区围绕中心花园而建，凉亭绿化，环境优雅。小区配有地下车位和部分地上车位，楼宇内部人车分流
不足
小区北面临湖，观景效果一般，小区部分楼位临街，生活配套不全。
董忠彬
2018-08-01
特色
【小区户型】小区共12栋，为小高及大高层为主，推荐140-160平左右三室大户型，户型通透，楼间距较大。
【其他描述】本园物业为富力自持，管理费2.3元/平/月。管理严格，小区物业服务好。
不足
由于入住率较高，所以园区停车相对不便，停车车位较紧张，都得停在小区周边的道路停车位上。
兰禹
2018-10-01
特色
【居民素质】小区入住率非常高，住户多，约占小区人口的80%,租户少。居民以中年人为主，素质非常高，邻里关系和睦
不足
周边 配套少，没有商铺，需要去别处采购物资
周雪飞
2018-06-17
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，有7栋高层，还有5栋小高层
【其他描述】物业是恒富的物业，物业还不错，每平米2.3元。
【生活配套】超市是山姆大叔超市，位置在友谊路与江湾路交口，医院是天津中医药大学第 一附属医院位置在鑫通道
不足
小区缺点就是没有户口
张鑫
2017-11-26
有家有业
特色
【小区户型】小区共12栋楼，主推户型85-88平的2室户型。均为高层，楼间距大，采光佳。
【其他描述】天富物业，物业费2.2元/平米。物业管理严格，服务好。
【小区设施】6号楼旁是大型花园，小孩娱乐，老人散步的好去处。全部地下停车。人车分流，车位充足。
【居民素质】入住率比较好，住户素质高，年龄段27-45岁。邻里关系和谐。
不足
小区周边交通出行一般，配套不全。
账号已注销
2017-10-29
特色
【轨道交通】小区门口有303公交站通往富力公交总站，小区1000米有在建地铁10号线，出租车也很多方便您的出行。
【小区户型】小区主打户型89平米135平米户型，两梯四户，30层到顶和11层到顶的，楼间距200米采光没有遮挡。
不足
车位紧张，车位比例1:1.5。后期有改善地面停车
王雪茹
2017-08-14
特色
【小区户型】小区共计11栋高层，主打两室两室89平米刚需户型，以及147平米改善型三室大户型。
【其他描述】富力自持物业：恒富物业，2.3元/㎡·月！物业管理非常到位！全天保卫巡逻！确保业主住的安心，舒心
不足
小区周边交通配套设施少！只有2站公交！323路和753路！在鸣泉花园小区南门口！一般多数人会选择自驾出行！
王振海
2018-08-12
特色
【小区户型】小区以小高层和大高层为主，共12栋，推荐135平-160平大户型，南北通透，楼间距大，采光好。
【其他描述】开发商为富力，物业为自持物业，所以小区管理严格，环境保持良好，物业服务好。
不足
由于小区入住率较高，导致本小区车位严重不足，很多业主车都停在小区周边马路停车位上。
李超
2018-03-19
特色
【小区户型】小区主要为全阳户型两室，主推小户型
【其他描述】小区物业为恒富物业，北京的一家公司，物业费2.3元，保安24小时值班，管理非常到位
【房屋品质】小区由富力09年开发建设的，临湖而建，精装交房
不足
小区内无固定车位，先到先得，所以车位会很紧张，小区开盘时间较晚，相对比富力其它小区出售价格会高很多，所以买二手也会很高
孟峰生
2018-08-05
特色
【小区户型】共十一栋楼，30层到顶的，楼间距50米左右，采光无遮挡，两室88平米，三室147平米。
【居民素质】小区租户少，都是本地居民，中年人居多
不足
小区整体感觉一般，阴面临湖不是阳面，周边配套少，车位一比一，比较少
