- 试验楼居民区
- 15490 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 广宁路3号
- 天津市政建设集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
899米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中山门，约899米；距离小区最近的公交站是中山门虎丘路公交站，905路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.3
122个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是友爱道小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.2
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金地广场gogopark(金地国际广场店)，约1471米；最近的综合医院是天津河东天铁医院(天津院区)，约801米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
试验楼居民区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14137元/㎡
0.55%
01-19
13803元/㎡
2.36%
01-26
13088元/㎡
5.18%
02-02
12610元/㎡
3.65%
02-09
13091元/㎡
3.81%
02-16
13542元/㎡
3.45%
02-23
14246元/㎡
5.2%
03-02
15088元/㎡
5.91%
03-09
15120元/㎡
0.21%
03-16
15183元/㎡
0.42%
03-23
15485元/㎡
1.99%
03-30
15490元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14870元/㎡
13.94%
2024-06
14763元/㎡
14.56%
2024-07
14656元/㎡
15.18%
2024-08
13664元/㎡
20.92%
2024-09
13229元/㎡
23.44%
2024-10
12818元/㎡
25.82%
2024-11
12334元/㎡
27.6%
2024-12
13617元/㎡
10.64%
2025-01
13300元/㎡
12.21%
2025-02
13993元/㎡
2.73%
2025-03
15490元/㎡
3.84%
2025-04
15490元/㎡
3.75%
试验楼居民区问答
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