- 天汇尚苑(天津大都会)
- 56480 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 荣业大街76号
- 天津盛世鑫和置业有限公司
- 保利物业管理有限公司天津分公司
小区概述
- 天汇尚苑(天津大都会)位于和平区域南市板块，小区于2010年竣工，由天津盛世鑫和置业有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约70000.1㎡，占地面积约55000.1㎡ ，容积率 2.6，楼栋总数共5栋；小区的户型有1-3居室，面积在54㎡-244㎡左右；绿化率约24%，小区的绿化覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 距离小区642m左右有大悦城(南开店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区268m左右有天津市永安医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 绿化率约24%，小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.0
486米
步行至地铁
210个
附近公交站
14个
附近地铁站
距小区约700m是金街地铁站，该站途经轨道交通2号线、轨道交通4号线南段，居民地铁出行非常方便；距小区约196m是荣业大街公交站，有1路、1路区间等公交车在此站停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约57m是清和大街，居民选择自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.7
初中
9.4
159个
附近幼儿园
71个
附近小学
63个
附近初中
距离小区约233m是天津市实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约229m是和平区万全小学，是一所重点小学；距离小区约432m是天津市中华职业中等专业学校，是一所重点职业中学；整体来看，小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
9.6
环境概况
绿化率约24%，小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种植各类植被，花园内设喷泉景观，夏季居民可在此散步赏景；小区内设健身设备以及儿童娱乐设备，经常有小孩在此玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以卡其色为主；物业对外墙的维护情况好，外观比较美观，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约70000.1㎡，占地面积约55000.1㎡ ，容积率 2.6，楼栋总数共5栋，由高层住宅组成；小区的户型有1-3居室，面积在54㎡-244㎡左右。
出入口
小区的南门在华安大街附近，临近5号楼，禁机动车，北门在东兴大街与清和大街交叉口东北约50m，人车均可通行，地下停车场在福安大街与荣业大街交口，临近5号楼，西门在华安大街与荣业大街交叉口东北约50m，无法通行，东门在华安大街与南市大街交叉口西北约50m，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 859户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.2
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区的卫生情况较好，比较干净。物业会定期修剪打理草坪，保持景观层次分明，植物没有枝叶枯黄情况。会有专人检测维护健身设备等，目前没有明显损坏情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责登记外来人员；小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决，以保障居民的基本安全。小区的楼道内都装有消防栓，紧急通道随时保持畅通。
物业信息
物业信息
- 天津保利大都会物业服务有限公司。
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.7
银行金融
9.9
25个
购物中心
4个
商场
182个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，方便居民休闲娱乐。距离小区642m左右有大悦城(南开店)，是一所购物中心，居民购物逛街比较方便；永乐园超市距离小区约258m，物美(福安大街店)距离小区约278m，居民可到此购买日常生活用品；距离小区87m左右有中国兰州牛肉拉面，居民可到此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，方便居民看病买药。距离小区268m左右有天津市永安医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约418m有许氏正椎，满足了居民的基本医疗需求；距离小区318m左右有老百姓大药房(荣安大街店)，居民可到此购买各类医药用品。
生活服务
小区周边生活服务配套设施齐全，方便居民买菜或者办理相关业务。距离小区295m左右有福安菜市场，该处菜品较全，方便居民购买食材；距离小区46m左右有中国农业银行(天津金信支行)，距离小区69m左右有中信银行24小时自助银行(天津城中支行)，距离小区近，居民办理银行的业务非常方便；距离小区453m左右有中国移动通信嘉诚治安街指定专营店，方便居民办理通信的业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，方便居民休闲娱乐。距离小区约545m是横店电影城(麦购店)，居民可到此看电影；距离小区288m左右有神话量贩式KTV，居民周末可到此唱歌娱乐，休闲放松；距离小区94m左右有沐森健身，居民闲暇时间可以到此锻炼健身，塑形减肥。
天汇尚苑(天津大都会)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
55349元/㎡
0.17%
01-05
55320元/㎡
0.05%
01-12
55409元/㎡
0.16%
01-19
55379元/㎡
0.05%
01-26
55458元/㎡
0.14%
02-02
55910元/㎡
0.82%
02-09
56169元/㎡
0.46%
02-16
56574元/㎡
0.72%
02-23
56774元/㎡
0.35%
03-02
56652元/㎡
0.21%
03-09
56445元/㎡
0.37%
03-16
56480元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
58630元/㎡
3.84%
2024-05
57794元/㎡
3.9%
2024-06
57414元/㎡
4.92%
2024-07
57470元/㎡
6.36%
2024-08
56040元/㎡
9.3%
2024-09
55463元/㎡
10.08%
2024-10
56136元/㎡
8.68%
2024-11
56488元/㎡
7.44%
2024-12
55436元/㎡
9.19%
2025-01
55377元/㎡
7.91%
2025-02
56763元/㎡
3.48%
2025-03
56480元/㎡
3.75%
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