隆达新苑解读
朱智伟
2022-02-17
鼎盛亿嘉房地产
特色
【轨道交通】就民权门地铁800米6号线，距离幸福公寓园地铁5号线800米，公交出门300米
【小区户型】小区共11栋楼，面积一室（53.61.63.70.74平米）两室（76.82.90平米）
【小区设施】小区内部只有简单的健身器材，老人平时锻炼使用
【生活配套】小区向北有800米有地上4层商业，向海底捞等一些，有广场夏天有一些小吃
【房屋品质】2010年年底交的房，小区是还迁房
不足
车位目前还没有划分，随便挺比较乱
张俊廷
2021-01-10
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，楼位呈圆形建造，互补遮挡。钢混结构，半落地窗，三梯6户，电梯刷卡入户，安全性强。
【小区设施】小区中心是健身场地，有地下车库，地上也有车位，小区有监控系统。
【生活配套】出小区南侧200米是大型商场，600米有中医二附属医院，东侧1200米是地铁五号线月牙河站，
不足
小区占地面积小，容积率高，低楼层采光有些差。
张杨
2021-01-12
鼎盛亿嘉房地产
特色
【轨道交通】距离金钟河大街地铁站300米，可在此换乘地铁5号线和地铁6号线，经6站地到天津东站
【小区设施】小区南门入口处，有个500平米的花园，靠近5号楼和4号楼位置，花园里有很多健身器材，可以锻炼身体
【居民素质】小区以年轻人为主，岁数大概在20一40岁之间，外地租户比较少，流动性
不足
停车位比较少，车位比较紧张
刘俊敏
2020-03-29
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】小区为32楼到顶的高层楼房，主要是76平米的两室跟85平米的两室居多，楼间距 30米左右，采光无敌！
【小区设施】小区内部有一个300平米的篮球场，该篮球场对小区居民全天免费开放，居民可经常锻炼身体。
【生活配套】出小区门向南200米处有二附属医院，该医院属于三甲医院，医疗设备先进，有全天的急诊通道。
【居民素质】还迁户房 40-50岁的人群居多
不足
该小区物业不是特别的好。
葛双兴
2020-12-31
我爱我家
特色
【小区户型】本小区高层小区，户型53平独单。62平独单.70平可改两室大独单，剩余80平双阳和84平通透户型
【生活配套】300米范围可达中医第二附属医院，三甲级资源，南侧500米汇光里菜市场
不足
小区绿化率略微低一些，物业管理一般。
李培
2018-03-12
百冠房地产
特色
【轨道交通】临小区以西300米是中环线，有通向中山门的30路，以及环中环线的48路汽车，出行方便
【小区户型】主推84平通透和80平米双阳两室户型，其中1-4号楼采光好，无遮挡，一室主推74平的大一室可改两室
【生活配套】小区周围有超市和简单菜市场，可供居民选择，临小区300米有天津第二附属医院，医疗水平值得信赖
【房屋品质】现房，入住率达75%，小区楼梯干净整洁，楼体为框架结构，建筑质量过关，2-4号楼采光较好
【居民素质】小区入住率接近70%，租户比为15%，小区多为新大陆或者王串场还迁居民，以及刚结婚的小家庭，
不足
小区绿化相对较少，周围暂无大型超市和卖场
杨楠
2018-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】隆达距离地铁5号线500米内，距离中环线车站485米途中站点经过30路，48路.622路。
【小区户型】小区为高层小区，主要户型两室80多平米的双阳户型，独单60平米左右带厅12平米左右，楼间距30米以上
【生活配套】周边步行100米是天津市第三医院医院，周边50米餐饮商业圈，向右50米有大众浴池，临近中环线100米
【房屋品质】2017年9-7日上午国家地震局给隆达新苑做了抗震检查，判定为地震安全示范小区。公摊小，房子墙体厚.
【居民素质】房子是还迁的，一家三代比较多，老人占比会50%有时候老人会帮助照顾小孩。素质比较好，没有乱扔垃圾情况
不足
小区不足就是周边交通不是很方便只能说是去中环线，或者去靖江路这边坐车，坐地铁
罗荣
2019-05-05
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】高层小区32层到顶，从53-75平米一室，76-85平米两室，两梯五户或六户。采光很好.
【小区设施】小区内有篮球场和健身设施，免费开放。
不足
小区离公交站有点距离 ，出行有点不方便
孙桂香
2018-07-27
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】高层小区 一室53.33平米62平米 两室76平米80平米82平米84平米南北通透 楼间距30米
【生活配套】出小区步行1000米有大型超市华润万家超市，步行200米就是天津中医二附属医院（三甲医院）
不足
一室和两室面积较大 总价较高
王达
2022-04-09
特色
【小区户型】小区共11栋楼，楼位呈圆形建造，互补遮挡。钢混结构，半落地窗，三梯6户，电梯刷卡入户，安全性强。
【小区设施】小区中心是健身场地，有地下车库，地上也有车位，小区有监控系统。
【生活配套】出小区南侧200米是大型商场，600米有中医二附属医院，东侧1200米是地铁五号线月牙河站，
【居民素质】还迁户房 40-50岁的人群居多
不足
小区占地面积小，容积率高，低楼层采光有些差。
张晖
2020-10-10
信誉家地产
特色
【轨道交通】途径本小区的公交有842路22路15路871路870路841路45路912路等还有地铁伍号线和六号线
【小区户型】隆达新苑 电梯房 共11排楼 主力户型一室53.3平米到74平米 两室76平到91平米。
【小区设施】小区内部有中心花园 健身设施 街道居委会 党员活动中心 地下停车场1:1 绿化率一般
【生活配套】周边有天津二附属医院三甲医院，汇光里菜市场，地铁6号线，诗景广场商业街，幸福花园，友鹏海鲜，肯德基。
【房屋品质】隆达新苑2013年建成并交付使用 一层两部电梯5户和6户 整个楼体没有外延涂料 楼道铺的是瓷砖
不足
小区绿化率低 没有三室
赵建柱
2020-08-23
我爱我家
特色
【小区户型】本小区是电梯高层，户型有53平，62平一室。两室主要是76平米跟85平米的，楼间距合理。
【小区设施】小区内部有一个全天免费开放的300平米左右的篮球场，还有个健身小公园，4号楼附近有个小花园
【生活配套】300米范围内有天津中医第二附属医院，是三甲医院，有菜市场，超市。
【房屋品质】房子建筑质量过硬，属于框架剪力墙钢混结构，抗震级别8级。
不足
小区绿化率不高，物业管理一般
王超
2020-12-28
特色
【小区户型】电梯房共11栋楼，一室53_74平米，两室76-91平米
【小区设施】2013年建成并交付使用，内部有一个全天免费开放的300平米左右篮球场，还有一个健身小公园，
【生活配套】出小区300米有一个天津中医二附属医院属于三甲医院，距离菜市场260米
不足
小区绿化低，物业管理一般
账号已注销
2021-01-02
特色
【小区户型】本小区高层小区，户型53平独单。62平独单.70平可改两室大独单，剩余80平双阳和84平通透户型
【小区设施】小区内部有篮球场，健身器材，有利于小区居民健身，小花园就在4号楼的边上，对本小区居民全天免费开放，
【生活配套】周边步行200米就是天津第二附属医院，是为国家三甲医院，周边有菜市场和超市
不足
该小区绿化不是很好，物业不好，小区门口都是小广告物业也不管 车位紧张
时培培
2020-12-25
特色
【小区户型】小区均为高层俩梯四户，南北通通户型的俩室是这小区的主打，周围生活配套齐全，76平米和85平米的俩室
【其他描述】物业费是1.8元，小区门口有24小时值班保安
【生活配套】门口有一大型菜市场满足居民的正常生活所需，交通五六趟公交车四通八达，距离几百米就是五号线的幸福道地铁
不足
小区目前车位稍微有一些紧张
王利红
2020-12-25
特色
【小区户型】整个小区共11栋楼，全部为高层，楼间距较大，目前80.27平米的两室一厅和74.22平米的大一居
【小区设施】小区分别有地下停车和地上停车，设有老年活动中心，跟儿童游玩场所，绿化较好
【生活配套】距离幸福公园地铁站500米，距离月牙河地铁站400米，距离汇光里菜市场100米，买菜特别方便。
不足
本小区没有自行车跟电动车的存车库
孙喆
2019-10-19
特色
【小区户型】本小区高层小区，户型53平独单。62平独单.70平可改两室大独单，剩余80平双阳和84平通透户型
【小区设施】小区内部有篮球场，健身器材，有利于小区居民健身，小花园就在4号楼的边上，对本小区居民全天免费开放，
【生活配套】周边步行200米就是天津第二附属医院，是为国家三甲医院，周边有菜市场和超市
【房屋品质】现房，入住率达80% 楼体为框架结构，建筑质量过关。经国家检测为抗震模范小区
不足
该小区绿化不是很好，物业不好，小区门口都是小广告物业也不管
吴静
2020-11-27
特色
【小区户型】共11栋 全部高层 ，阳面， 采光视野好 ，楼间距大，楼栋分布合理。大厅小卧。
【小区设施】地下停车场 车位充足，人车分流，停车入口旁是健身器材，一室： 60左右 二室：80平
【生活配套】中环线旁， 地铁5 6号线， 汇光里市场，装饰城旁边，中铁广场旁。
不足
物业责任心差，不能及时回应业主要求。
吕建成
2020-11-06
特色
【小区户型】隆达新苑电梯房小区一共11栋楼，主力户型53平米62平米1室，74-91平米两室，推荐81平米H户型
【生活配套】300米范围可达中医第二附属医院，三甲级资源，南侧500米汇光里菜市场
不足
小区绿化率略微低一些，物业管理一般。
张翠娜
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区出门向东500米有金钟河大街地铁站，5/6号线换乘，交通便利。
【小区户型】本小区高层小区，户型53平独单。62平独单.70平可改两室大独单，剩余80平双阳和84平通透户型
不足
该小区绿化不是很好，物业不好，小区门口都是小广告物业也不管
