万科柏翠园(河西)解读
刘岩
2018-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线800米左右 距离外环线300米 距离解放南路500米 出行方便
【小区户型】主力户型92㎡两室 130㎡三室 157㎡三室 197㎡四室
南北通透 采光充足 楼间距大
【小区设施】小区内部设施齐全 花园 喷泉 地下停车场均具备 车位配比1：1.5 并且是万科自持物业管理
【生活配套】沃尔玛山姆会员店和永旺百货在两公里范围内
一附属医院 二附属医院在五公里范围内
不足
小区自身商业配套稍显不足 日常所需缺乏
付云龙
2018-10-12
进了家地产
特色
【轨道交通】步行300米到达地铁6号线 ，不行500米解放南路公交车站 628 659 等多辆公交路线，出行方便
【生活配套】小区内有社区超市 ，2公里到达梅江永旺 ，3公里到达一附属南院 ，门口有在开发的仁恒建设的商业综合体
不足
新梅江是起步区 所有配套还在建设中 ，
于小康
2022-03-23
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区步行500米到达地铁六号线解放南路站，步行500米有解放南路公交站有628，659等多条公交线路
【小区户型】小区一共分为两期。分为一期14栋，二期13栋。主力户型128-158的通透三室。分别为高层，洋房。
【房屋品质】万科地产开发，2016年竣工交付，楼间距50米，万科自持物业。
不足
小区暂时周边配套不完善，需要时间来完善。
骆艳丽
2021-09-06
特色
【轨道交通】南门200米有682路，500米距离内地鉄6号线解放南路站和洞庭路站
【小区户型】小区分小高层和电梯洋房，高层两室全阳两室，南北通透三室。洋房三室、四室，南北通透，一楼带小院。
【小区设施】小区内部有人工喷泉 景观湖，竹林和珍惜植被，适合平常散步，散心
【生活配套】沃尔玛山姆会员店和永旺百货在两公里范围内
一附属医院 二附属医院在五公里范围内
不足
小区现在暂时周边暂时不太健全，需要一点点时间来完善周边！
薛健
2021-11-10
特色
【小区户型】小区共计21栋楼，全为小高层，10层到18层到顶，96平全阳两室，135、156平通透三居，采光好。
【小区设施】小区内部设施齐全，花园，喷泉，底下停车场均具备 车位配比1:1.5，并且万科自持管理
【生活配套】小区内有社区超市 ，2公里到达梅江永旺 ，3公里到达一附属南院 ，门口有在开发的仁恒建设的商业综合体
不足
新梅江是起步区 所有配套还在建设中 商业还在建
田勇
2020-12-27
有家有业
特色
【轨道交通】步行300米到达地铁六号线，步行500米解放南路公交车站628659等多辆公交路线，出行方便
【小区户型】小区分为一期与二期，一期14栋，二期13栋，主力户型155-193平米，楼间距50米左右
【其他描述】万科自持物业，物业费3.95元每平米，物业管理完善，服务好。
【小区设施】小区内部设施齐全，花园，喷泉，底下停车场均具备
车位配比1:1.5，并且万科自持管理
【生活配套】小区内有社区超市，2公里到达梅江永旺，3公里到达一附属南院，门口有在开发的仁恒建设的商业综合体
不足
次新小区，在售价格过高，周边配套还在完善中
张建强
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离地铁六号线解放南路站300米，可直达天津西站，此地铁可换乘地铁1、2、3、5号线
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主力户型为130平、155平米三室两卫 适合改善需求
不足
小区户型大，总房款偏高
高媛
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离地铁6号线解放南路站400米，附近公交线路:227路 628路 704路 705路706路
【小区户型】1栋商业26栋住宅。13栋洋房11栋小高层2栋大高层。主力户型130㎡，157㎡，193㎡
【其他描述】万科物业管理，深受业主的认可。物业费3.95元
不足
目前周围商业配套还不是很成熟，仅靠小区自身的底商，等规划的商业投入使用就会好很多。
程培轩
2020-08-28
特色
【小区户型】小区共21栋楼，全部为小高层，主力大户型155平米194平米，南北通透
【其他描述】万科柏翠园 万科自持物业 物业费3.95 物业服务的特别好
【小区设施】内部环境 小区内带有人工湖篮球场和健身设施，饭后可以和家人邻居到公园或是园中园中散步聊天增进彼此感情
不足
新建小区周边的商业较少 不是很完善 、地铁楼号线解放南路站、出行很方便
孙鑫
2019-04-17
特色
【小区户型】小区分为两期共27栋楼，一期有14栋，二期13栋电梯洋房，主力户型155三居，楼间距45米采光无遮挡
【其他描述】万科柏翠园 万科自持物业 物业费3.95 物业服务的特别好
【小区设施】内部环境 小区内带有人工湖篮球场和健身设施，饭后可以和家人邻居到公园或是园中园中散步聊天增进彼此感情
不足
新建小区周边的商业较少 不是很完善 、地铁楼号线解放南路站、出行很方便
贾江伟
2019-12-02
进了家地产
特色
【轨道交通】步行500米，地铁6号线解放南路站，步行300米解放南路公交站，629，659等多路公交，方便出行。
【小区户型】主力户型92㎡两室 130㎡三室 157㎡三室 197㎡四室
南北通透 采光充足 楼间距大
【其他描述】物业费3.95元每平米，车位1比1.5，万科自持物业，不间断巡逻封闭式管理，非常好。
【小区设施】小区内部设施齐全，中心区花园，景观花园喷泉，地下停车场配比1比1.5，万科自持1级物业，管理完善。
不足
新梅江属于起步中期发展阶段，配套较成熟地带逊色。
王强
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁六号线800米左右 距离外环线300米 距离解放南路500米 出行方便
【小区户型】小区分一期和二期，一期14栋，二期13栋，主力户型155平-193平户型，楼间距50米左右
【小区设施】小区内部设施齐全 花园 喷泉 地下停车场均具备 车位配比1：1.5 并且是万科自持物业管理
【生活配套】沃尔玛山姆会员店和永旺百货在两公里范围内
一附属医院 二附属医院在五公里范围内
不足
小区自身商业配套稍显不足 日常所需缺乏
唐文宝
2020-11-18
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一期14栋二期13栋
主力户型157平米3室两室92平米
【其他描述】万科自持物业，物业费3.95元，物业管理完善，服务好。
【房屋品质】万科地产开发，2015年竣工，建房质量高，隔音效果好。
不足
次新小区，在售房价过高，周边配套还在完善中
杨松涛
2018-11-05
特色
【轨道交通】步行500米，地铁6号线解放南路站，步行300米解放南路公交站，629，659等多路公交，方便出行。
【小区户型】主力户型94平米全阳两室，130平米三室，157平米三室，197平米四室，南北通透户型，楼间大采光足
【其他描述】物业费3.95元每平米，车位1比1.5，万科自持物业，不间断巡逻封闭式管理，非常好。
【小区设施】小区内部设施齐全，中心区花园，景观花园喷泉，地下停车场配比1比1.5，万科自持1级物业，管理完善。
不足
新梅江属于起步中期发展阶段，配套较成熟地带逊色。
孙晓辉
2020-03-09
特色
【轨道交通】交通有两种情况，一种是6号线地铁距离500米，一种是解放南路公交，628，659等多趟公交，
【小区户型】小区分为一期二期，一期14栋二期13栋
主力户型157平米3室两室92平米
【生活配套】小区位于太湖路公园和卫津河公园中间，楼下底商超市正常开启，小区西南侧有社区服务中心，
不足
小区物业太过于严谨，给业主带来不便，入住率低
姬生亮
2019-05-13
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距离解放南路地铁站6号线、公交站1.2千米，距离城市主干道，解放南路500米，交通便利，
【小区户型】小区共计14栋楼，其中6789为洋房，面积96.36平米-180.13平米
1、 14号楼是两梯两户
【小区设施】小区内花园，儿童游乐区，慢跑跑道，景观喷泉，水池绿化一应俱全，环境优美
不足
小区现在暂时周边暂时不太健全，需要一点点时间来完善周边！
由兴龙
2019-05-20
诺家
特色
【轨道交通】南门200米有682路，500米距离内地鉄6号线解放南路站和洞庭路站
【小区户型】小区分一期和二期，一期14栋，二期13栋，主力户型155平-193平户型，楼间距50米左右
【小区设施】小区内部有人工喷泉 景观湖，竹林和珍惜植被，适合平常散步，散心
【生活配套】门口是卫津湖公园，太湖路公园，距离700米有大任庄菜市场，3公里内大型商场有沃尔玛超市，永旺超市
不足
小区附近处于开发阶段，去大型商场需要开车出门
张淑美
2020-04-02
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一期14栋二期13栋
主力户型157平米3室两室92平米
不足
小区配套相对较差，由于房龄比较新，所以配套不太完善。比如公交车，地铁，出行主要靠开车。
李晶甫
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区北门出来向北直行1210米左右到达公交682路、628路、705路东线：卫津桥站、外环十六号桥站
【小区户型】小区分为两期，一期有14栋小高层，二期13栋电梯洋房，主力户型155三居，楼间距45米采光无遮挡
【小区设施】内部环境 小区内带有人工湖篮球场和健身设施，饭后可以和家人邻居到公园或是园中园中散步聊天增进彼此感情
【房屋品质】2014年开盘，2016年精装修交房，防水防潮做的很精湛，全部房间采用三波两中空的隔音窗，隔音效果佳
不足
1、新建小区周边暂时配套不是很齐全商超较少，但是万科有自己的业主食堂
2、距离公交站距离较远1210米左右，但是距离解放南路地铁站很近
李宏伟
2018-08-03
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，以高层小高层组成，楼间距恨到，99㎡两室，155㎡大三室为热门户型。
【其他描述】小区为万科自持物业，物业费3.95/㎡，物业服务很好，小区为封闭式小区，为业主提供生活上安全上的保障
【房屋品质】小区为万科品牌开发商建造，2015年竣工，房屋品质值得保证，多年来业主对其评价很高。
【居民素质】小区目前居住率高达80%，且租户占比不大，人文素质相当高。年龄普遍30-65岁之间。
不足
小区目前周边还尚在发展中，配套不是很全面，交通不是特比方便。
