- 季景华庭
- 13954 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 和旭路1060号
- 单位自建
- 新工（厦门）物业管理服务有限公司天津分公
小区概述
- 季景华庭小区位于滨海新区中新生态城板块，于2013年竣工，开发商为吉宝鸿达（天津生态城）房地产开发有限公司。小区楼栋总数约为34栋，由小高层和高层住宅组成，容积率为1.6，绿化率45%，小区主推户型约56㎡、59㎡、79㎡的一室，约86㎡、87㎡、101㎡的两室和122㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 距离小区818m左右有第三社区中心菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离滨海宝龙广场(海晨道店)较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.3
856米
步行至地铁
243个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区199m左右有季景新城公交站，停靠此站的公交线路有128路、生态城2号线、中新生态城2号线，距离小区271m左右有和风路派出所公交站，506路、生态城2号线、中新生态城2号线公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离小区504m左右有中生大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.6
27个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较好，方便学生接受教育。距离小区174m左右有天津生态城东方剑桥幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区526m左右有滨海小外三部，是一所公立小学。距离小区1.4km左右有天津外国语大学附属滨海外国语学校-初中部，是一所十二年一贯制的公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
9.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为45%，小区内部有花园，园内花草树木较多，生长茂盛。还设有游泳池、凉亭、篮球场、排球场、儿童游乐园等公共设施，方便居民休闲娱乐。小区道路干净整洁，整体环境很好。
建筑特色
小区建筑以简约大方风格为主，外立面以米白色涂料粉刷，整体比较大气，外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为34栋，由小高层和高层住宅组成，有一梯四户，两梯六户，容积率为1.6，小区主推户型约56㎡、59㎡、79㎡的一室，约86㎡、87㎡、101㎡的两室和122㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于中新生态城和旭路1060号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 游泳馆；
- 健身房；
- 篮球场；
- 排球场；
- 健身器材；
- 会所。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁，小区物业也会定时对小区内公共设备进行维护，保证居民可以正常使用，会定期对绿植进行修剪，确保环境美观。
安保
小区配有多名保安，门口有值班室，保安24小时轮班，负责居民安全。小区内有摄像头监控，并与110进行联网，以保障每位业主的安全。小区设有门禁，外来人员和车辆需经过保安登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行房地产顾问有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共3600车位
- 地上360个，地下3240个
车位比
- 1:2.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下560.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右有滨海宝龙广场(海晨道店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区1.3km左右有世纪华联(海博道店)，方便居民购买日常所需。距离小区252m左右有巷子里地摊儿烤肉，居民可以来此就餐聚会。
医疗资源
距离小区826m左右有天津医科大学中新生态城医院，该医院为二级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区261m左右有五味中医门诊，可以满足居民基本医疗需求。距离小区245m左右有老百姓大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区818m左右有第三社区中心菜市场，居民买菜方便。距离小区602m左右有天津滨海农商银行(生态城和韵路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区694m左右有中国移动(生态城营业厅)、中国联通(中新生态城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区355m左右有生态城房管局，方便居民办理相关业务。距离小区283m左右有轮滑公园，居民闲暇时间可以带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有星典影城(生态城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区960m左右有尚乐迪量贩式KTV(生态城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。季景游泳健身距离小区约82m，可以满足居民的健身需求。
季景华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13868元/㎡
0.09%
01-19
13862元/㎡
0.04%
01-26
13867元/㎡
0.04%
02-02
13872元/㎡
0.04%
02-09
13924元/㎡
0.37%
02-16
13948元/㎡
0.17%
02-23
13968元/㎡
0.14%
03-02
13973元/㎡
0.04%
03-09
13941元/㎡
0.23%
03-16
13916元/㎡
0.18%
03-23
13926元/㎡
0.07%
03-30
13954元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13701元/㎡
3.3%
2024-06
13493元/㎡
4.04%
2024-07
13659元/㎡
4.05%
2024-08
13930元/㎡
1.07%
2024-09
14007元/㎡
3.6%
2024-10
14002元/㎡
3.73%
2024-11
13869元/㎡
2.14%
2024-12
13893元/㎡
1.0%
2025-01
13864元/㎡
0.2%
2025-02
13965元/㎡
0.56%
2025-03
13930元/㎡
1.85%
2025-04
13954元/㎡
2.44%
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