时代奥城解读
张玲玲
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区西侧800米南翠屏地铁站 以及东侧700米六号线和五号线水上公园站 小区北侧300米公交车站
【小区户型】小区总计42栋楼 高层磋立 楼间距大 整体采光无遮挡视野开阔 户型为南北通透和全阳两居
【其他描述】小区自持物业 一对一管家24时服务 保安24时循岗值守，物业费2.2元每月。
【小区设施】小区内设有儿童乐场位于八号楼与14号楼之间，篮球场位于下沉广场，健身馆位于物业中心内以及多处凉亭
【生活配套】小区东侧配有奥城商业街，董家湾，山上下，潮你妹，绿色庄园等。再有700米演唱会馆水滴 体育馆地址。
不足
小区车位有些紧张。地上免费每户三名额，地下空缺地上紧张、
楚森
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区门口时代奥城公交站150米，地铁6号线南翠屏站在小区西北侧大概2KM水上公园东路站在东北侧2KM
【小区户型】小区主要是120平左右大众户型和200平左右的大户型，部分90平左右一室户型，全部是融创物业开发的
【生活配套】出门2KM就是奥城商业广场，里面各种超市，饭店，西面100米南翠屏，北上1km水上公园，南面有学校
【房屋品质】融创物业开发,楼间距合理，多为南北通透，安静，楼顶防水做的很到位，装修带良好防潮，带有小阁楼和车库。
不足
小区因为地段原因，总价有些高
赵美丽
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区正门口西侧600米有地铁6号线 南翠屏站。公交站有水乡花园站，多条公交线路。
【小区户型】时代奥城总共42栋楼，90平左右全阳俩室，150-170三室 190-270左右通透四室，适宜居住.
【小区设施】小区7号楼和8号楼之间有下沉广场，有游泳馆，健身馆，篮球场，每栋楼下都有健身器材。
【生活配套】有属于自己的商业中心，步行街。 各式餐厅，娱乐场所均有，彤德莱火锅，距金逸影城500米。
【房屋品质】有大品牌融创开发商开发，质量有的保证，隶属于南开区品质小区，高端型住宅。
不足
小区属于10多年的小区，园里路灯什么的有时候比较暗。车位较为紧张
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】地铁6号线南翠屏公园站在小区西北侧，门口公交站有901、963、快1、快2。通往天津站、天津西站。
【小区户型】时代奥城住宅区共有42栋，分8期开发，楼间距接近百米，通风采光好。
【房屋品质】时代奥城由开发名企融创一手操盘，房屋品质得到一致好评，防水做的很好。
不足
小区车位比较紧张，周末人流多的时候不好停车。
账号已注销
2019-05-18
特色
【轨道交通】小区东门就是地铁口，三百米到5、6号线，西门300米到5号线体育中心站，6号线南翠屏地铁口。
【小区户型】时代奥城住宅区共有42栋，分8期开发，楼间距接近百米，通风采光好。
【房屋品质】时代奥城由开发名企融创一手操盘，房屋品质得到一致好评，防水做的很好。
不足
小区车位比较紧张，周末人流多的时候不好停车。
谢涛
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区不到100米就是地铁6号线水上公园站，可换乘1号、2号线，门口有时代奥城公交站，交通非常方便。
【小区户型】小区主打146平两室和231平三室，户型较大，42栋楼大部分为24层到顶，楼间距10米左右，采光好。
【其他描述】小区为融创物业公司，物业费用2.2元/平，融创为国家一级资质物业公司，小区在物业管理下安全整洁且保值
不足
小区属于南开核心区，周边均价在3万-3.5万，在周边价位算比较高的，均价为4万左右，入手较难。同时相较同一片区楼盘，税费整体也高。
冯西贝
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区到地铁5、6号线步行300米均可到达，1h内可以到达天津站、天津南站、天津西站、滨海国际机场
【小区户型】时代奥城共42栋楼，分1-8期建设，户型71平~350平的一居室到四居室，单价4万左右，一楼带院！
【房屋品质】小区是融创开发商，2010-2011年交房，小区统一精装修，落地窗采光非常好，百米楼间距。
不足
小区租户较多，车位比较紧张
廖平平
2018-08-09
奥腾地产
特色
【小区户型】小区共计42栋楼 基本都是高层 南北通透 一室到五室都有 45米楼间距
【居民素质】大部分都是高端人群 白领 老板居多 有一大部分是涉外人员
不足
地上停车位相对少一些
丁刘兵
2017-11-05
特色
【小区户型】时代奥城共42栋楼，分八期建设。2009年住宅全竣工，户型82㎡-224㎡，单价4.5万。一楼带院。
【其他描述】融创自持物业，物业中心在三后楼西南侧地下会馆！物业费2.2元/㎡/月，服务贴心私秘。管理到位
【小区设施】绿化40％，仿南翠屏公园风格。拥有五星及地下业主公馆及室内游泳池。地上临时停车4元/H，20万/个。
【房屋品质】2005年第壹次开盘，07年一期交房。后几期以此类推，墙体每年会有新作防水，物业公司为融创物业。
不足
房龄已经十余年，小区路灯偶尔不亮，马路过窄。地上短时停车位不足。
李万聪
2017-03-25
特色
【轨道交通】时代奥城正门西侧大约六百米，有地铁六号线南翠屏公园站，公交站有水乡花园站，还有即将修建的5号线。
【小区户型】时代奥城住宅总计42栋楼，大部分是南北通透户型，热点户型93平米H户型，141三室，205平米四室。
【小区设施】小区内栽种各种植物，草坪上铺有石板，可提供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
【生活配套】小区自持整个商业综合体，小区东门既是商业步行街，有彤德莱火锅，巴黎贝甜，香家火锅，双语幼儿园一应俱全
【房屋品质】时代奥城开发商是融创开发的，也是南开区二手房品质豪宅，小区物业管理，环境保养也很不错
不足
小区房龄10余年了，路灯有时候不亮，人口居住量较大，马路过窄，短时间内车位比较紧张。
账号已注销
2016-12-01
特色
【轨道交通】离地铁南翠屏战800米在此乘6号线去长虹公园方向
离地铁水上东路站1000米在此乘5号线去滨江道
【小区户型】小区共计42栋楼 1期:1号楼到16号楼 2期17到25号楼
3期到8期楼龄最新
【小区设施】小区门口有喷泉水池 中心有儿童娱乐设施和健身器材
小区内有游泳馆 健身房
【房屋品质】时代奥城是融创开发的 也是南开区的品质豪宅
【居民素质】小区80%是自住人群 学历高 20%租给韩国人士
不足
小区内部有商业 租户很多
孙志明
2018-07-16
特色
【轨道交通】小区门口步行30米有公交车103 829 951等 步行897米有地铁六号线水上公园东路站
【生活配套】小区出门步行50米就是奥城商业街 各种美食都有 买东西非常方便
【房屋品质】小区开发商融创地产 70年大产权 外墙做的保温 楼保持的新
【居民素质】小区内租户占小区居住量30% 租户占比非常少 租户素质高
不足
小区占地面积太大，步行太麻烦，地上车位比较紧张
账号已注销
2018-04-30
特色
【轨道交通】距南翠屏地铁站897米，过三站可在红旗南路站换乘3号线，过10站可达西站
【小区户型】小区共42栋，小区主推4室2厅2卫，小区都是经过设计错落分布，保证每一间房间无遮挡采光非常好。
【小区设施】小区地下拥有大型停车场，小区21和22号楼之间、17和25号楼之间有停车场入口。
【房屋品质】小区2010年开盘，2011年交房，小区统一精装修，采光非常好，统一阳面大落地窗。
不足
小区总价较高，外国租户较多。
刘中照
2017-12-01
特色
【轨道交通】距地铁6号线300米 经三站到达红旗南路站可换乘地铁三号线 出门即是公交站有快1 985等多路公交
【小区户型】小区总共42栋楼共八期 一期二期和八期面积在140到300平之间 三期到七期面积在70到150平之间
【其他描述】小区为融创自持物业 每平米为2.2元 每栋楼都有一个管家 对业主比较负责
【生活配套】小区自持整个商业综合体小区东门即是步行街 有董家湾火锅 巴黎贝甜 彤德莱火锅 双语幼儿园等一应俱全
不足
小区房型较大 户数较多 人口居住量大 造成车位较为紧张
董梦璠
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区东500米地铁6号线水上东路站，可到梅江道，南站，天津站等地
【小区户型】奥城住宅总共42栋楼，分为8期楼，1-3期为100-200平米，4-8期为小户型120平米以下
【小区设施】8号楼旁有50平米的篮球场，7号楼与8号楼中间地下有健身馆一层
不足
地上停车位少，总价过高，在售都是大户型
李严峰
2017-11-12
特色
【小区户型】时代奥城共42栋楼，分八期建设，2009年住宅全竣工，户型82平~224平，单价4.5万，一楼带院！
【其他描述】融创自持物业，物业中心在三号楼西南侧地下会馆，物业费2.2元/平/月，服务贴心私秘，管理到位！
【小区设施】绿化率40%仿南翠屏公园风格，拥有五星及地下业主公馆与室内游泳池，地上临时停车4元/H，售20万/个
【房屋品质】由大牌开发商融创操盘07年一期交房，后几期为08年09年交房，有阳台，一楼地下室有防潮！墙体定期清洗
不足
房龄已经十余年，小区路灯偶尔不亮，马路过窄，地上短时间停车位不足
刘慧
2017-09-26
特色
【小区户型】小区主要户型为90平米2室一厅一卫，150平米南北通透3室二厅二卫，，210平米4室2厅2卫户型，
【小区设施】小区里有超市，幼儿园，800平米公园，有滑梯，很多小朋友放学在这玩，地上停车免费，地下停车要钱
【生活配套】奥城东门50米就是商业街。有易买得商业街，中央大街，有超市，饭店等
【房屋品质】开盘时间在2004年，交房时间在2008年，一期交房。二期交房在2008年底。
不足
周边没有重点小学，地上车位紧张
王梓铭
2018-02-07
特色
【轨道交通】双地铁，5号线与6号线，距南翠屏地铁站300米，可通3号线换承站
【小区户型】小区一共42栋楼，分为8期，1期2期大多为大户型，1，4，9，14号楼银角为最好户型，四房两卫，适合
【小区设施】小区每栋楼下面都有绿地，小区中心设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商融创大操盘，05年统一交房，1期2期精装修交房，3到8期毛坯交房，统一双层真空玻璃，能有
不足
由于地上车辆随便停，导致地上车辆过多，杂乱，有待物业调整
陈健
2018-09-12
特色
【小区户型】小区为纯高层的高端社区，以三室120平米-200平米为主，推荐大户型，南北通透户型采光格局好。
【其他描述】小区融创开发，融创自持物业，自己开发自己维护保养，所以物业认真负责，服务态度好，是周边比较好的小区。
不足
由于小区入住率高，且地下车位不足，所以小区车位紧张，使得周边停车位以及停车场比较拥挤。
账号已注销
2018-03-21
特色
【轨道交通】小区出门就是南翠屏地铁站和水上公园东路、时代奥城公交车站，可通达天津站、天津西站、机场。
【小区户型】时代奥城小区共有42栋，大部分是南北通透户型，热点户型是98平两房、168平三房、223平的四房。
【房屋品质】时代奥城开发商是融创开发的，也是南开区的品质豪宅，小区保养很不错。
不足
小区出租率比较高，人员流动比较大
