小区绿化率为35％，环境较好。小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观由米黄色涂料和棕色面砖组成，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共有217栋住宅，容积率约为0.3，小区户型面积有170㎡-431㎡左右的3居室到6居室。

小区共有1个出入口，位小区南门，该出入口临近领世路。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业设施较多，居民消费购物比较方便。距离小区约897m有禧悦时光，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物广场，可满足居民多种消费需求。约384m有优选生活超市(久道优选领世郡店)，是一家规模较大的超市，居民可到此购物。约374m有便利蜂(普雅花园36号楼店)，方便居民及时采买生活所需。

圣德立康医院距离小区约777m，居民生病时可以来此就医；津南王代艮诊所距离小区约699m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；仙鹤大药房(微山南路店)距离小区约412m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

距离小区约1.3km有仁和菜市场(汇川路)，是居民买菜的理想去处。距离约666m有中国民生银行(红磡领世郡社区支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约759m有中国移动(微山南路营业厅)，方便居民办理相关业务。

距离小区约1.7km有天津市公安局津南分局双林派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约2.2km有津南体育公园，方便居民散步休闲，亲近大自然。

距离小区约740m有前锋网吧，距离很近，方便居民到此上网。距离约347m有鑫雅轩足道，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。距离约456m有浩尚健身(桃园店)，居民可到此健身。

对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择170㎡左右的3居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择431㎡左右的6居室，有足够的空间供三代人居住，居住较为舒适。

小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率。小区距离菜市场比较近，因此业主可将出售对象定位为有养老需求的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以合租170㎡左右的3居室，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为431㎡左右的6居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。