- 融侨观邸
- 45068 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 六马路
- 天津融侨置业有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
832米
步行至地铁
189个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是二纬路，约832米；距离小区最近的公交站是南丰路，3路、503路、646路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
9.0
141个
附近幼儿园
53个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区五马路小学(天宝校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.4
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
6个
购物中心
36个
综合医院
距离小区最近的购物中心是名特中心，约934米；最近的综合医院是老院区，约430米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
45881元/㎡
0.03%
01-19
45910元/㎡
0.06%
01-26
46039元/㎡
0.28%
02-02
46102元/㎡
0.14%
02-09
46010元/㎡
0.2%
02-16
45566元/㎡
0.97%
02-23
45485元/㎡
0.18%
03-02
45256元/㎡
0.5%
03-09
45153元/㎡
0.23%
03-16
45578元/㎡
0.94%
03-23
45407元/㎡
0.38%
03-30
45068元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
48448元/㎡
4.38%
2024-06
47919元/㎡
5.42%
2024-07
46875元/㎡
7.48%
2024-08
46575元/㎡
8.07%
2024-09
46396元/㎡
8.43%
2024-10
45936元/㎡
9.34%
2024-11
45380元/㎡
8.03%
2024-12
45563元/㎡
9.25%
2025-01
46031元/㎡
9.26%
2025-02
45485元/㎡
12.9%
2025-03
45329元/㎡
21.11%
2025-04
45068元/㎡
8.46%
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