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- 林枫馨苑
- 26984 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 北十五经路3号
- 天津政通建设发展有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
340米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是津塘路，约340米；距离小区最近的公交站是津塘路地铁站，28路、369路、511路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
129个
附近幼儿园
40个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是河东区第一中心小学(丰盈校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
1.38
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
6个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是红星国际广场爱琴海购物中心，约1175米；最近的综合医院是直沽中医医院，约586米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
林枫馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
27573元/㎡
1.48%
01-26
27198元/㎡
1.36%
02-02
27202元/㎡
0.01%
02-09
27584元/㎡
1.4%
02-16
27998元/㎡
1.5%
02-23
28413元/㎡
1.48%
03-02
28709元/㎡
1.04%
03-09
28315元/㎡
1.37%
03-16
27901元/㎡
1.46%
03-23
27371元/㎡
1.9%
03-30
26879元/㎡
1.8%
04-06
26984元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28653元/㎡
12.4%
2024-06
28709元/㎡
12.23%
2024-07
28715元/㎡
12.21%
2024-08
28780元/㎡
12.01%
2024-09
28835元/㎡
11.84%
2024-10
28429元/㎡
13.09%
2024-11
28709元/㎡
12.23%
2024-12
28709元/㎡
9.08%
2025-01
27297元/㎡
11.72%
2025-02
28295元/㎡
8.06%
2025-03
27292元/㎡
6.5%
2025-04
26984元/㎡
6.02%
林枫馨苑问答
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