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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
448米
步行至地铁
165个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东兴路站，约448米；距离小区最近的公交站是刘庄桥，观光3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.9
初中
8.6
131个
附近幼儿园
56个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河东区六纬路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
30.0%
绿化率
3.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
4个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德MALL(南北大街店)，约962米；最近的综合医院是天一医院，约313米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万达公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
32504元/㎡
0%
01-26
32504元/㎡
0%
02-02
32504元/㎡
0%
02-09
32504元/㎡
0%
02-16
32504元/㎡
0%
02-23
32504元/㎡
0%
03-02
32504元/㎡
0%
03-09
32133元/㎡
1.14%
03-16
31576元/㎡
1.73%
03-23
30968元/㎡
1.93%
03-30
30360元/㎡
1.96%
04-06
30273元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
32876元/㎡
16.11%
2024-06
32887元/㎡
16.15%
2024-07
32887元/㎡
16.15%
2024-08
32849元/㎡
16.02%
2024-09
32504元/㎡
14.8%
2024-10
32504元/㎡
14.8%
2024-11
32504元/㎡
14.8%
2024-12
32504元/㎡
10.72%
2025-01
32504元/㎡
12.33%
2025-02
32504元/㎡
12.58%
2025-03
30881元/㎡
1.12%
2025-04
30273元/㎡
7.91%
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