- 长城公寓
- 30042 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八纬路125号
- 天津市长城房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 长城公寓位于河东区大王庄板块，小区于2003年竣工，是由天津市长城房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.5，约有13栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约67㎡-178㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，位于4号楼与12号楼之间建有小区花园，并且建有篮球场和健身器材等，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约596m是十一经路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约2.1km是万达广场(河东店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近八纬路/西锦路(路口)，部分楼栋有噪音；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
502米
步行至地铁
171个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约596m是十一经路地铁站，该站途经津滨轻轨9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约105m是长城公寓公交站，该站停靠847路和862路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约347m是十一经路/十一经路立交桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
8.8
初中
9.0
109个
附近幼儿园
46个
附近小学
46个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区568m左右有小草之音国际幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区486m左右有河东区第一中心小学总校，该校是一所公办小学；天津市第五十四中学距离小区约814m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%左右，小区道路两旁种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。位于小区4号楼与12号楼之间建有小区花园，花园旁建有篮球场，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色和灰色为主，小区于2003年竣工，物业对外立面维护较为一般，部分楼栋有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约1.5，约有13栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约67㎡-178㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区西门位于河东区十二经路附近；东门位于河东区津塘路38-1号附近；西2门位于河东区八纬路127号附近；南门位于河东区八纬路127号附近，此出入口暂时无法通行；地上停车场位于河东区十三经路长城公寓南侧附近；地下停车场位于河东区海河中学(台儿庄路)附近；地面停车场位于河东区八纬路125号附近；停车场位于河东区十二经路长城公寓附近，此出入口不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。但物业对外立面维护较为一般，墙面有脱落痕迹，有待改善。
安保
小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
8个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(河东店)距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约575m有华润万家(十一经路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
天津市第三中心医院距离小区约2km，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约418m有天津市河东区大王庄街社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，家家福菜市场距离小区319m左右，可供居民日常采买；距离小区117m左右有中国农业银行(长城公寓分理处)，居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是天津图书馆(政协委员履职活动中心分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.1km处是人民公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区350m左右有9号会馆KTV(十二经路店)，居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区95m左右有北派修脚(十三经路店)，居民可以来这里泡脚按摩。
长城公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
30208元/㎡
0.05%
04-21
30190元/㎡
0.06%
04-28
30157元/㎡
0.11%
05-05
30115元/㎡
0.14%
05-12
30079元/㎡
0.12%
05-19
30048元/㎡
0.1%
05-26
30042元/㎡
0.02%
06-02
30042元/㎡
0%
06-09
30042元/㎡
0%
06-16
30042元/㎡
0%
06-23
30042元/㎡
0%
06-30
30042元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32026元/㎡
10.35%
2023-09
31725元/㎡
4.75%
2023-10
31487元/㎡
5.64%
2023-11
31248元/㎡
3.57%
2023-12
31027元/㎡
2.43%
2024-01
30543元/㎡
1.88%
2024-02
30501元/㎡
2.06%
2024-03
30258元/㎡
3.6%
2024-04
30181元/㎡
5.39%
2024-05
30042元/㎡
5.99%
2024-06
30042元/㎡
5.89%
2024-07
30042元/㎡
6.2%
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