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- 天大三村南区
- 30000 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨道
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.9
635米
步行至地铁
303个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南丰路，约635米；距离小区最近的公交站是天大三村，天津大学观光车北线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.9
132个
附近幼儿园
58个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是天津大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
3个
购物中心
31个
综合医院
距离小区最近的购物中心是幸福美天龙井坊购物广场，约880米；最近的综合医院是天津大学医院，约293米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天大三村南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
38288元/㎡
0%
01-05
38288元/㎡
0%
01-12
38288元/㎡
0%
01-19
38288元/㎡
0%
01-26
38288元/㎡
0%
02-02
38012元/㎡
0.72%
02-09
36078元/㎡
5.09%
02-16
34144元/㎡
5.36%
02-23
32210元/㎡
5.66%
03-02
30276元/㎡
6.0%
03-09
30000元/㎡
0.91%
03-16
30000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
39752元/㎡
4.41%
2024-05
38707元/㎡
6.92%
2024-06
35789元/㎡
13.94%
2024-07
32413元/㎡
22.05%
2024-08
32855元/㎡
20.99%
2024-09
33068元/㎡
20.48%
2024-10
33307元/㎡
19.9%
2024-11
38462元/㎡
7.51%
2024-12
38288元/㎡
6.0%
2025-01
38288元/㎡
6.59%
2025-02
32762元/㎡
23.85%
2025-03
30000元/㎡
18.94%
天大三村南区问答
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