金海园解读
王学阳
2020-08-29
弘创房地产
特色
【小区户型】金海园46栋楼两室91平米 101平米107平米三室122平米128平米144平米
【小区设施】小区北门一进就是幼儿园 花园 以及运动设施每栋楼下都有固定停车位5到10个不等
【生活配套】小区南侧200米有春熙公园 小区北侧马路对面有优加 电影院 新世纪购物中心
【房屋品质】2003年开盘一期2004年7月交房2期2005年底交房
不足
小区不足就是是个老小区路况一般北侧挨着底商的卫生情况不好
李倩
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区从西门出左转有一个公交站，从北门出右转或者右转都有公交站，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅是首推户型，家里有两个孩子或者有老人的生活
【生活配套】小区内部有健身园，出了小区有新世纪广场，有很多小摊贩在附近摆摊 也有健身器材，是大家休闲娱的好场所
不足
小区建筑时间比较久，部分道路不太平整
杜跃
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口公交站581 582 583均可到达静海火车站，静海火车站旁，静海汽车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，125平米三房两厅一卫主力户型，140平米为大三室两卫户型
【小区设施】小区中心约900平米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球，篮球🏀，乒乓球等娱乐设施，
【生活配套】向西500米有华润万家商场，地下一层为超市，地上一层为儿童游乐！为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物
不足
里面道路应适当维修，有坑洼地段 车位紧张
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口公交站581 582 583均可到达静海火车站，静海火车站旁，静海汽车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，125平米三房两厅一卫主力户型，140平米为大三室两卫户型
【小区设施】小区中心约900平米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球，篮球🏀，乒乓球等娱乐设施，
【生活配套】向西500米大型商城华润万家，地下两层，地上两层！向北一公里有，有顺驰商业广场，晚上六点开始，广场舞
【房屋品质】鑫记开发商操盘，05年统一交房，交房标准毛坯，近马路一排均为电梯9层到顶，一二层是商铺！
不足
里面道路应适当维修，有坑洼地段
元英天
2020-08-29
弘创房地产
特色
【轨道交通】小区北门门口有公交站，有582 583途径 出行非常方便
【小区户型】金海园小区46栋楼，小区均为一梯两户 南北通透，主推两室户型，90平 104平 108平两室户型。
【小区设施】小区北门进来有1000平小花园，内有幼儿园 很多小朋友在次玩耍。
【生活配套】北门出来有新世纪上城 西门门口是春熙公园 配套很完善
不足
房龄再模范学区来说比较老了
郝宾宾
2021-06-06
弘创房地产
特色
【小区设施】小区中心有1000平米的公园 绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会多一些 小住户多以三带人为主 会有老人来帮忙带孩子做饭做家务 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象 有待物业解决
陈雨
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区右拐直行200米到公交站，有581、583，581经过四中，583经过静海汽车站，方便人出行
【小区户型】此小区分六期开发，六层到顶的多层，一室一厅一卫，两室一厅一卫，三室两厅一卫，均为H户型，楼距大
【小区设施】在6号楼和20号楼附近，接送和停车方面较方便。9号楼西面有个公园，可方便居民散步健身。
【生活配套】小区北门的对面就是新世纪广场，休闲购物方便，再往北走200米就是模范学校，步行上学很方便
【房屋品质】鑫纪物业，物业费统一1500元/平米，双层真空玻璃，隔音方面不错，地下室防潮性好，装有防水石膏板。
不足
小区比较老，2004年开发一期，车位紧张，道路破损，物业管理方面差劲。
鲁永程
2019-08-16
弘创房地产
特色
【轨道交通】公交可以乘坐581路，582路，583路均可，临近主干道，出行特别方便
【小区户型】小区位于春曦道与东方红路交口，主推经典H户型，两居室，小区楼间距大，采光好，一梯两户，六层到顶
【生活配套】小区小区西侧有橘子水晶酒店，华润万家超市，北侧有新世纪商业街，南侧有健身房，东侧步行商业街，
不足
小区属于老小区，绿化不算太好，有积水情况，有待物业及时处理
张立萍
2018-11-15
特色
【其他描述】九同物业 绿化率高达38% 物业费0.50元/平米•月 安全性高
【小区设施】小区北门入口配有;baobao乐幼儿园 靠近6号楼 20号楼 接送方便
车位占有1:1 停车很方便
不足
08年的小区 比较老一些 绿化少
郭会霞
2018-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推91平米两室一厅一卫，适合刚性自住需求客户
【小区设施】小区内有约1000平米小广场，配合有儿童滑梯，还有一个北京加盟宝宝乐幼儿园，孩子们放学后可在广场玩耍
【生活配套】小区北门对面就是新世纪广场，休闲购物一条龙，再北200米左右就是模范学校，孩子上学相当方便
不足
小区车位紧张，房子坐落不整齐，错车不方便，住户也比较杂，安全性不太好
李树松
2018-11-02
弘创房地产
特色
【小区户型】一室一厅一卫 两室二厅一卫 三室两厅一卫
【小区设施】小区9号楼西面建有350平米公园，公园内设篮球场和各种健身器材，方便居民运动健身
【房屋品质】鑫纪物业统一1500元每平米的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区一共49栋楼，户数比较多，外地人口比较过，人口流动性比较大
刘龙
2018-09-28
特色
【小区户型】小区分六期开发，6层到顶的多层，户型两室一厅一卫，三室两厅两卫，都是南北向采光极好，楼间距50米以外
【小区设施】小区临近北门有个花园广场 内设健身器材，紧邻广场有个私立幼儿园，广场有儿童滑梯小朋友一般都在哪里玩耍
【房屋品质】小区是6层到顶的小砖房 ，外墙采用保温隔热板，顶楼全部是斜顶采用琉璃瓦覆盖，
不足
小区是04年建设的，现在已有15年之久，车位比较紧张，里面不太平整
孟祥江
2018-11-05
特色
【小区户型】小区为模范片学区房 一梯2户 标准H户型
公摊面积小 出房率高 主推2室100㎡户
不足
小区是老小区 年头长
李瑞田
2018-10-02
特色
【生活配套】小区位内自带幼儿园 ，紧邻真美妇儿童医院 50米左右 北门正对新世纪购物广场 有咖啡之翼 老凤祥金店
不足
小区年限较长10年左右 小区环境有待提高 绿化率较低
于福斌
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区右拐直行200米到达公交站，有583、581，583经过静海汽车站，581经静海四中方便人们出行
不足
该小区面积过大，物业服务水平跟不上，有问题不能及时解决
刘志鹏
2018-06-16
照华房地产
特色
不足
小区老旧 物业管理不好
