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- 园荫北里
- 23944 元/㎡
- 1986
- 住宅
- 商品房住宅
- 园荫道24号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.4
403米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是王顶堤(地铁站)，约403米；距离小区最近的公交站是红旗南路地铁站，95路、608路、616路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.1
88个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区新星小学(文苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.7
停车便捷
8.4
物业服务
6.7
20.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是智慧山，约1968米；最近的综合医院是天津市元和医院，约421米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
园荫北里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
23798元/㎡
0.84%
01-12
23789元/㎡
0.04%
01-19
23781元/㎡
0.03%
01-26
23881元/㎡
0.42%
02-02
24188元/㎡
1.29%
02-09
24162元/㎡
0.11%
02-16
24546元/㎡
1.59%
02-23
24972元/㎡
1.74%
03-02
24678元/㎡
1.18%
03-09
24626元/㎡
0.21%
03-16
24370元/㎡
1.04%
03-23
23944元/㎡
1.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
23974元/㎡
10.63%
2024-05
22676元/㎡
4.64%
2024-06
23021元/㎡
6.23%
2024-07
23686元/㎡
9.3%
2024-08
23607元/㎡
8.93%
2024-09
27725元/㎡
27.94%
2024-10
28605元/㎡
32.0%
2024-11
27200元/㎡
25.51%
2024-12
24251元/㎡
10.03%
2025-01
23781元/㎡
20.68%
2025-02
24874元/㎡
12.44%
2025-03
23944元/㎡
11.82%
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