小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为40%，道路两旁树木比较密集，树荫比较多，居民日常可以在小区内乘凉、散步；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。

小区整体没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以浅褐色、淡黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好，临近公路的楼栋还安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显脱落现象，小区看起来比较新。

小区由63栋洋房、小高层、高层组成，容积率约为1.4；户型面积主要分为65㎡左右的一居室，99㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有8个出入口，分别为东门、东一门、西门、西南门、南门、北门、停车场、1号地下停车场；东门、东一门临近厦门路，西门、西南门临近谐海路，南门临近尧山路，北门临近云山道；南门暂时无法通行。

物业人员工作态度比较友好，对于居民的问题能够及时的给予反馈；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控设施，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

金水畔商业购物广场距离小区约480m，这里是一家大型购物中心，居民日常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，金运来假日酒店主题餐厅距离小区约300m，望海湾海鲜楼(厦门路店)距离小区约220m，居民平常在外吃饭比较方便；叶波大润发超市(谐海路店)距离小区约310m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

天津市滨海新区中医医院距离小区约2.6km，该医院为二级甲等专科医院，居民平常患有重大疾病时可以前往此处就医；乐之堂诊所距离小区约260m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康寿堂大药房距离小区约220m，距离比较近，居民日常买药比较方便。

盘山道农贸市场距离小区约270m，距离较近，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(塘沽云山道营业所)距离小区210m左右，兴业银行(天津厦门路社区支行)距离小区约280m，居民日常存取款比较方便；中国移动(厦门路营业厅)距离小区220m，中国电信距离小区约300m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

天津市滨海新区人民政府新北街道办事处距离小区约1.6km，滨海新区消防支队塘沽区大队距离小区约1.4km，居民日常可以就近处理相关的业务；庐山道街心公园距离小区约1.3km，居民周末可以和家人到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，杰拉网咖距离小区930m，宝乐迪量贩式KTV(塘沽店)距离小区约1.3km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；天津骏维影城(友阿奥特莱斯店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这看电影；梵歌瑜伽中心距离小区约830m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；鸿运游泳健身距离小区约1km，喜欢健身的朋友可以到这体验一下。

小区目前的价格比板块内的平均价格高，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于附近的上班族来说，建议购买65㎡左右的一居室，面积较小，价格相对便宜；对于年轻夫妻来说，可以考虑购买面积为99㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买130㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边配套设施比较完善，业主可以将出售目标定位为在附近上班的白领，可能会加快房屋的出售速度；小区距离地铁站较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带车位，可能会在短时间内找到买家。

对于单身人士来说，可以选择租住65㎡左右一居室，隐私性比较强，租金相对较贵；对于在附近上班的白领来说，可以选择和朋友一起租住99㎡左右的两居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的租户来说，建议租住130㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区建成时间比较长，居民居住体验感比较一般；小区周边配套资源比较完善，居民在此居住生活比较方便。

小区内部分业主为在附近学校的老师，整体素质比较高；小区业主多为自住居民，彼此之间比较熟悉，下班后会聚在一起聊聊天，生活氛围浓厚。