- 长华里
- 26823 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华苑东路
- 天津新世界康居发展有限公司
- 天津市房信物业发展有限公司
小区概述
- 长华里位于天津市南开区华苑板块，由安居建设发展总公司开发，于1999年竣工，楼龄较老。小区容积率约为2.2，共有约29栋楼，均为多层商品房住宅。小区房型面积在61㎡-148㎡左右，从1居室到4居室都有，户型选择较多，适合多种置业群体，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37％，绿化环境良好；
- 小区靠近南开区林苑菜市场，日常买菜方便。
缺点- 小区竣工于1999年，楼龄较老；
- 小区部分临街楼栋受一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
884米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
王顶堤轻轨站距离小区约769m，途经轨道交通3号线，居民日常可以选择轨交出行；长华里公交站距离小区约156m，有616路和904路公交车停靠，居民公交出行比较方便；迎水立交桥距离小区约680m，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
65个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
南开居华里幼儿园距离小区约56m，是一所私立示范幼儿园；南开区华苑小学距离小区约220m，是一所国办小学；天津师范大学附属实验中学距离小区约615m，是一所公办完全中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.8
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为37％，绿化环境良好，小区中心位置有一个面积较大的花园，花园旁设有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带孩子在这里玩耍、聊天；小区内还建有一个老年人活动中心，老年人经常聚在这里打牌、下棋和唱歌，场景十分热闹。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，特色不是很明显，外立面采用米白色和砖红色相间的方式涂刷，品质较高，隔热和防水效果佳。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共有约29栋楼，均为多层商品房住宅。小区房型面积在61㎡-148㎡左右，从1居室到4居室都有，户型方正，阳台较大，采光不错。
出入口
小区共有6个出入口，分别为西门、北门、南门、东门、东南门和停车场。西门位于华苑东路，靠近26号楼；北门位于信美道南，靠近长华里-2号公寓；南门位于雅士道，在23号楼和29号楼之间；东门位于华苑东路与雅士道交叉口，此门目前无法通行；东南门位于华苑东路与雅士道交叉口，靠近23号楼；停车场位于华苑东路南开区华苑小学南侧约180m处。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1384户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 滑梯；
- 老年人活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，业主认可度较高。小区保洁阿姨能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区物业人员在端午节、中秋节以及春节等传统节假日会装饰小区或者举行一些庆祝活动，营造节日氛围。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障小区居民的生命财产安全。小区出入口有电子门禁，业主刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 天津市房信物业发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距离小区821m左右有康达时尚广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业广场，居民可到此处购物。距离小区306m左右有华润万家(信美道店)，货品齐全，方便居民采购日常所需。距离小区92m左右有华苑街道长华里社区老人家食堂，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区577m左右有天津市南开区王顶堤医院，是一家二级甲等综合性医院，方便居民大病就医。距离小区371m左右有天津市南开区华苑街社区卫生服务中心，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区184m左右有福芝林大药房(龙泰华店)，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区247m左右有南开区林苑菜市场，市场内菜品种类丰富，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区207m左右有中国工商银行(莹华里储蓄所)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区220m左右有中国移动(舒雅指定专营店)，居民可到此处办理手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5㎞左右有天津市公安局南开分局华苑派出所，居民有紧急情况可以求助，能够较好保障居民安全。距离小区584m左右有南苑公园，园内风景优美，居民可带家人到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区572m左右有米克斯量贩式KTV，居民可带朋友到此处娱乐唱歌，丰富生活，提升朋友之间的友情。距离小区367m左右有壹健身(华苑店)，提供多元化服务，深受健身达人的喜爱，可以帮助他们健身塑形，保持健康。
长华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27495元/㎡
0.16%
04-21
27251元/㎡
0.89%
04-28
27017元/㎡
0.86%
05-05
26871元/㎡
0.54%
05-12
26822元/㎡
0.18%
05-19
26822元/㎡
0%
05-26
26822元/㎡
0%
06-02
26822元/㎡
0%
06-09
26823元/㎡
0%
06-16
26823元/㎡
0%
06-23
26823元/㎡
0%
06-30
26823元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27956元/㎡
0.62%
2023-09
24923元/㎡
11.1%
2023-10
24895元/㎡
11.64%
2023-11
25104元/㎡
10.9%
2023-12
24866元/㎡
11.74%
2024-01
25123元/㎡
10.83%
2024-02
25758元/㎡
8.58%
2024-03
27523元/㎡
2.31%
2024-04
27181元/㎡
3.53%
2024-05
26822元/㎡
4.8%
2024-06
26823元/㎡
4.8%
2024-07
26823元/㎡
4.8%
长华里问答
长华里周边小区房源
长华里同区域房源推荐
