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- 青水家园
- 12735 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华道
- 单位自建
- 天津市青枫物业服务有限公司
小区概述
- 青水家园属于西青区杨柳青板块，小区由天津鸿基恒业房地产开发有限公司开发，于2003年建成，小区容积率约1.2，绿化率约30%，环境一般。小区由多层住宅组成，总共约14栋楼，小区户型面积有133㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离天津晶辉综合商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离西青实验小学(柳云路)较近，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约270m处有龙华里 - 公交站，603路、669路、672路等多路公交车停靠此站，距离小区约518m处有星河湾花园 - 公交站，362路内环、674路、763路等多路公交车停靠此站，距离小区约518m处有星河湾花苑 - 公交站，603路、674路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离宝华街约152m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约311m处有阳光宝贝双语艺术幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约433m处有西青实验小学(柳云路)，该学校是一家公立小学；距小区约532m处有杨柳青第四中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有多处公共座椅、凉亭，可供居民休息、乘凉；此外小区还设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用灰色涂层，整体端庄大方。小区建成于2003年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，总共约14栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有133㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，西门、南门、西2门、停车场。南门位于御河道，在9号楼南方。西2门位于柳云路，在悦方生鲜超市西方。西门位于御河道与柳云路交叉口北约100m处，停车场位于御河道，在8号楼北方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 978户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约119m处有天津晶辉综合商业广场，是一家综合型购物中心;小区距离约576m处有物美大卖场(名众广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约18m处有宏禧发超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约610m处有天津市西青医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有杨柳青镇社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约652m处有宏兴诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约172m处有新华道菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约454m处有兴业银行(天津杨柳青社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约187m处有中国电信(新华道合作厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约411m处有西青体育公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km有西青图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约934m处有天津市西青区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约482m处有芭迪亚KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约607m处有畅游网咖，居民可在此上网休闲；距离小区约695m处有彩子青莲瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约575m处有塔罗斯健身，居民可在此健身。
青水家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13467元/㎡
0.26%
01-26
13467元/㎡
0%
02-02
13479元/㎡
0.09%
02-09
13498元/㎡
0.14%
02-16
13506元/㎡
0.06%
02-23
13357元/㎡
1.1%
03-02
13234元/㎡
0.92%
03-09
13160元/㎡
0.56%
03-16
13005元/㎡
1.18%
03-23
12844元/㎡
1.24%
03-30
12765元/㎡
0.62%
04-06
12735元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13896元/㎡
16.19%
2024-06
13755元/㎡
12.66%
2024-07
13793元/㎡
12.4%
2024-08
13891元/㎡
10.35%
2024-09
13794元/㎡
11.21%
2024-10
13691元/㎡
10.03%
2024-11
13990元/㎡
4.99%
2024-12
13447元/㎡
9.47%
2025-01
13467元/㎡
7.98%
2025-02
13427元/㎡
6.82%
2025-03
12838元/㎡
10.67%
2025-04
12735元/㎡
8.55%
青水家园问答
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