小区绿化率为35%，环境较好。小区干净整洁，整体居住较为舒适；小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体；小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍；小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为红色涂料；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区共有9栋住宅楼，容积率约2.7，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有103㎡-125㎡左右的二居室、138㎡-149㎡左右的三居室、163㎡左右的四居室。

小区共五个出入口和两个停车场。北一门靠近南马路。北2门靠近城厢西路，禁止机动车通行。东门靠近西南角地铁站。北3门靠近南马路。南门靠近广开中街。停车场靠近南马路。地下停车场靠近南马路。

物业人员及时维护墙面和路面，物业会及时检修健身娱乐器材，夏季定期对绿植的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

距离小区442m左右为大悦城(南开店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区224m左右为邮电超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

距离小区2.2km左右为天津医科大学总医院，是一家综合医院，保障居民大病就医；距离小区598m左右为兴南街社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区217m左右为汇利和大药房(三马路店)，居民买药比较方便。

距离小区688m左右为天红三马路菜市场，居民购买蔬菜、水果比较方便；距离小区123m左右为天津银行(金山支行)，居民办理银行业务方便；距离小区301m左右有中国移动(南马路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区325m左右为南开公安分局鼓楼派出所，需要求助的居民可来此；距离小区624m左右为南开公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区172m左右为起点娱乐，居民可来此唱歌；距离小区198m左右为克丽缇娜(天佑城店)，非常受女士居民欢迎。

小区内103㎡-125㎡左右的二居室比较适合年轻人群作为第一套房，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；一些资金宽裕的人士也可以选择163㎡左右的四居室，提高舒适度。

建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；小区车位不足，有车位的业主可以将车位一起售卖，一定程度上也可以加快出售速度。

对于单身上班族可整租或者与人合租面积103㎡-125㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。家庭成员较多的人群可以选择163㎡左右的四居室，面积较大，提高居住舒适度。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，生活节奏较快；也有少部分投资购房的，邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。居住氛围浓厚。