晴景家园解读
郝建美
2021-08-05
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，户型，96平米，两室为主力户型，适合刚需客户群适合外地人落户使用
【小区设施】小区周边有绿化，绿化周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交小朋友
【生活配套】周边配套设施齐全，200米设有公交站牌！出行非常方便！出门都是大超市，菜市场等
【居民素质】小区年轻的人多一些，都是上班的在小区里住，周边老人来 帮 忙照顾！居住氛围浓厚
不足
外地人多，地上车位不足 小区里面环境乱
王兴
2021-03-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离825公交站150米到河北路可换乘经6站到达轻轨站可到达洋货步行街，早晚高峰拥堵
【小区户型】小区分多层和高层高层主力户型108平米适合刚需要求多层都是南北通透客厅开间很大总价低单价低。
【小区设施】小区中心有水系和小桥有儿童游乐区域绿化率高达百分之40中心有广场也有老年健身设施。
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐非常便利、南门150米金富里菜市场。
【房屋品质】由本地大开发商鸿正大开发商操盘落地式大窗品质高09年统一毛坯交房带个阳台现均价11000。
不足
小区历经十年风雨，人口比较多，租住比例一比二，停车稍微费点劲。
王丽彬
2022-01-03
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
【小区设施】小区内部有长300米小河流，兵浜球，健身器材
【生活配套】小区西侧500米左右是好润家超市，共2层，一层为食品区域，二楼为家居用品，东侧1000米左右是大润发
不足
小区出租户较多 车位紧张
罗延廷
2022-02-26
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】小区一共是25栋楼 主要是75平米的的小两居室为主
【小区设施】小区内有小孩玩耍的小型儿童乐园，和健身器材。
【生活配套】小区南侧500米有个好润家超市，西侧300米有个农业银行，邮政银行
不足
小区出租户较多 车位紧张
邱大岭
2020-10-07
百冠房地产
特色
【轨道交通】交通方便，去开发区老塘沽区都很方便 位置绝佳 ，出租车也很多
【小区户型】1－8栋是5层到顶的洋房 不带电梯 9－25栋是高层 3梯6户 2梯4户
【小区设施】小区中间有个花园和凉亭 车位地上比较紧缺 地下充足 但是地下车位贵
【生活配套】小区周围覆盖大型银行超市医院，公交车四通八达，班车也比较多，适合上班人群
【房屋品质】晴景家园是欧美小镇四期，2009年的房，位置好，比较安静单价比较低
不足
车位紧张地下车位比较贵点
王辉
2020-11-16
诺家
特色
【轨道交通】小区在车站北路和第五大街中心，交通非常便利。西门往北100米室公交车站825公家车7站直到洋货市场
【小区户型】晴景家园分高层和洋房，楼间距大采光很好，户型好。75平为1室106为全阳户型127-139为三室户型
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐，南门150米金富里菜市场，非常便利、
【居民素质】小区租户占比百分之三十，年龄段在35-45老人居住较多，邻里非常友爱。
不足
小区车位还是比较紧张的。
秦岩岩
2020-10-05
万业源房地产
特色
【轨道交通】西门门口825公交站，路过洋货、外滩、新港，向北走50米金江路站牌，公交路线比较多，出租车也特别多
【小区户型】小区共25栋，1-8栋是5层到顶的洋房，9-25栋是高层，2梯4户和3梯6户的
【小区设施】小区中间有花园和小凉亭，21栋旁有健身器材
【房屋品质】晴景家园是欧美小镇的四期，2009年的房子，位置特别好，，
不足
车位比较紧张，楼间距小
刘立伟
2021-08-05
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻825公交站，站牌设立在西门口，通往新港，去开发区
【小区户型】小区1-8栋是洋房和9栋之后是高层，高层有75平两室106平两室户型，127平-139平是三室户型
不足
小区不是人车分离，车位比较紧张
范丽娜
2020-11-19
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区在车站北路和第五大街中心，交通非常便利。西门往北100米室公交车站825公家车7站直到洋货市场
【小区户型】晴景家园分高层和洋房，楼间距大采光很好，户型好。75平为1室106为全阳户型127-139为三室户型
【小区设施】小区中心有水系和小桥，中心有广场，有儿童游乐区域，也有老年健身设施，绿化率高达百分之40，
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐，南门150米金富里菜市场，非常便利、
不足
小区车位还是比较紧张的。 车位紧张
王艳
2021-04-24
百冠房地产
特色
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
【生活配套】小区西门好润家超市，在走50米就真是公交车站向东1000有欧美小镇农贸市场，
不足
小区出租户较多 车位紧张
张云娇
2020-12-14
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
【生活配套】小区西门好润家超市，在走50米就真是公交车站向东1000有欧美小镇农贸市场，
不足
小区出租户较多 车位紧张
王爽
2021-06-25
百冠房地产
特色
【小区户型】小区分多层和高层，三梯六户，1-8栋洋房，9-25高层
不足
小区中心有广场，儿童游乐设施，老年健身设施，花园中有小亭子
仝爱敏
2019-10-16
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西门20米有825路公交车经过，可到达塘沽老城区，
【小区户型】共25栋楼,1-8栋是洋房,9-25栋为高层75-110平米两室,128平以上三室,楼间距50米。
【小区设施】小区22号楼旁观景湖,东侧儿童滑梯、运动跑道、健身器材。
【生活配套】小区西侧500米左右是好润家超市，共2层，一层为食品区域，二楼为家居用品，东侧1000米左右是大润发
【居民素质】小区老人孩子会想多一些，气氛浓厚，非常适合居住，回有很多老人来帮忙照顾孩子
不足
小区就是出租户相对于别的小区可能会有点多，但是现在治理的还算不错的
陈辉
2021-03-22
百冠房地产
特色
【小区户型】晴景家园分高层和洋房，楼间距大采光很好，户型好。75平为1室106为全阳户型127-139为三室户型
【生活配套】小区北门20米有大型超市人人乐，南门150米金富里菜市场，非常便利、
不足
小区车位还是比较紧张的。 车位紧张
朱春雨
2020-11-03
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
不足
小区出租户较多 车位紧张
李家凤
2020-11-18
星耀居
特色
【轨道交通】小区门口 825公交车 小区出门右拐 104 937 518 等公交站
【小区户型】晴景家园 分为高层 洋房 1-8栋为洋房 。9-25栋为高层 洋房分为三室和两室。
不足
小区人车不分流 绿化率太低
王静博
2020-06-13
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区东侧 825公交车 南门有出租车 早晚高峰会稍微堵一些
【小区户型】小区一共25栋 1-8栋是洋房5层到顶 9-25栋是高层 75-110平两室 125平三室
【生活配套】小区南门有 便利蜂超市 饭店 公交站 社区医院
不足
小区租户多，车位紧张。
刘春仙
2020-07-30
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门东走150米825终点站 始发站欧美小镇 途径宝山道 车站北路 洋货市场 终点新港2号路
【小区户型】晴景家园小区总共有25栋楼 1#-8#楼为洋房，9#-25#是高层 75平110平两室128平三室
不足
小区出租户较多 车位紧张
史清涛
2020-09-28
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区西门5米有公交站，825路从此经过。
【小区户型】小区共25栋，1-8栋洋房，5层到顶不带电梯，9-25栋是高层，3梯6户，2梯4户。133平米受欢迎
不足
小区地上车位紧张，地下车位太贵。
王光
2019-07-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】852 公交站 南门20米 途径洋货可以坐轻轨9号线 到达天津 但是早晚高峰期会堵车
【小区户型】一共25栋楼。1-8栋洋房 9-25高层 。面积75-110平两室，128平以上三室 。楼间距55米
【小区设施】小22栋可以观景湖，东边有儿童滑梯 ，健身器材。
不足
车位紧张。临近开发区租户多。
