- 锦园北里
- 27707 元/㎡
- 1988
- 住宅
- 商品房住宅
- 密云路5号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1182米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是芥园西道，约1182米；距离小区最近的公交站是锦园里，3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.4
86个
附近幼儿园
23个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区前园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.9
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.85
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心美食，约1464米；最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心，约1211米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦园北里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
28846元/㎡
0%
02-23
28500元/㎡
1.2%
03-02
26077元/㎡
8.5%
03-09
23652元/㎡
9.3%
03-16
21921元/㎡
7.32%
03-23
21318元/㎡
2.75%
03-30
23395元/㎡
9.74%
04-06
25818元/㎡
10.36%
04-13
25293元/㎡
2.03%
04-20
25188元/㎡
0.42%
04-27
27707元/㎡
10.0%
05-04
27707元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25116元/㎡
6.71%
2024-07
19323元/㎡
17.9%
2024-08
19216元/㎡
18.36%
2024-09
19200元/㎡
18.43%
2024-10
19100元/㎡
18.85%
2024-11
18550元/㎡
21.19%
2024-12
22647元/㎡
16.08%
2025-01
27011元/㎡
0.89%
2025-02
28846元/㎡
17.49%
2025-03
21318元/㎡
27.7%
2025-04
27707元/㎡
6.04%
2025-05
27707元/㎡
6.04%
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