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金地格林世界棕榈苑解读
周城峰
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，南北通透，主力户型74到99平米两室，126到136平米三室，159平米4室
【小区设施】小区中央有900平米公园绿地，配有儿童娱乐设施，健身器材，社区内还有健身房
不足
小区车位不足，低楼层采光会略有影响 车位紧张
刘雅文
2019-10-23
瑞德地产
特色
【轨道交通】距1号地铁李楼站700m，公交双港站:808路，629路，855路，655路，220路，
704路.
【小区设施】棕榈苑地下车位2000多个，车位比1：0.8，社区内有博康健身房，帝美小华美容会所，婴幼儿游泳馆。
【生活配套】距离翠港园菜市场500米，距离永旺梦乐城1.5千米，社区内配套有优选超市，大医仁仁门诊（医保定点）。
不足
小区公共车位紧张，基本上没有空车位。
账号已注销
2021-04-14
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，南北通透，主力户型74到99平米两室，126到136平米三室，159平米4室
【小区设施】小区有简单健身器材，滑滑梯等设施
不足
小区车位不足，低楼层采光会略有影响 车位紧张
胡丙霞
2021-02-28
天津链上家房地产咨询有限公司
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，南北通透，主力户型74到99平米两室，126到136平米三室，159平米4室
【小区设施】小区中央有900平米公园绿地，配有儿童娱乐设施，健身器材，社区内还有健身房
不足
小区车位不足，低楼层采光会略有影响 车位紧张
柴德夫
2021-02-21
特色
【小区户型】小区36栋楼，以小户型为，主全阳户型92平米，通透户型两室89平米，三是推荐136平米户型
【小区设施】24号楼前1个花园、3个健身广场 3个儿童乐园 乒乓球场地 地上车位免费停车 地下车位2000个
不足
金地格林世界棕榈苑小区车位比较紧张 车位紧张
徐伟
2019-09-25
特色
【小区户型】金地高层为两梯三户，全阳两室92平米，通透两室89平米通透三室136平米，推荐户型为南北通透
【小区设施】棕榈苑底商车位500个，地下车位2000个，车位比1:0.8，社区内有博康健身房，婴幼儿游泳馆。
【生活配套】距离翠港园菜市场500米，距离永旺梦乐城1.5公里，社区内配套有优选超市，50米距离建设银行
不足
小区停车位不足，绿化过于茂盛，低楼层被树木遮挡，部分业主把车停靠在小区门口，导致上下班造成拥堵
刘莹
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线李楼站0.5公里，1号线可与3号线、5号线无缝换乘，轨道交通方便。
【生活配套】棕榈苑门口自带优选生活超市，商业街内还有24小时营业的便利蜂超市，距离海河医院大概两千米左右
不足
金地格林世界棕榈苑小区车位比较紧张
孙常勇
2018-09-25
特色
【小区户型】棕榈苑户型以两室户型为主，其中7、24号楼两栋楼有四室的大平米户型。边户通透户型多，中户全阳户型多。
【小区设施】内部设施还是比较齐全的包括有亲子乐园，沙坑，小区健身器材等分布在小区内各个区域，小区中间是一个大花园
【生活配套】对面是海河医院，两千米车程到永旺梦乐城，一号线延长线步行可达，一千米上外环上天津大道十分便利。
【房屋品质】交房时间为6年，防水非常好，楼梯密封性相当高。墙体很厚，隔音效果非常好。至今没有出现过漏水返潮事件
不足
棕榈苑小区唯一不足之处在于停车位太少，而地下停车位又是只售不租，所以会造成一些晚上下班回家停车困难的困扰。
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】2-3梯3-6户，18-32层到顶，主推18层到顶85.6㎡全阳户型，小区绿化率35%，出房率70%
【小区设施】小区内配套齐全，小区中间有绿地花园，有滑梯，秋千，也有大人用的健身器材
【生活配套】小区中间有条商业街，银行，便利店，餐馆，肯德基，干洗店应有尽有！生活配套相当完善
【房屋品质】金地格林棕榈苑是2011年交房，开发商金地项目，获奖项目，自持物业，不用质疑，
不足
不足点就是车位紧张！
郑耀全
2019-02-28
特色
【轨道交通】距一号线李楼地铁站1公里 距双港公交站200米 808路682路 等公交车 出行方便
【小区户型】主推两室刚需户型 30层到顶2梯5户 75平米-100平米的两室 18层到顶 89平米 通透两室
【生活配套】楼下自带超市 优选生活超市 便利蜂超市 24小时营业 距海河医院2000米 距永旺梦乐城 5公里
【房屋品质】小区是金地格林世界最后一期开盘的 2010年陆续交房 每户防火门 通力电梯
不足
小区楼间距小 30米左右的楼间距 低楼层影响采光 密度大。 地上车位拥挤
王无迪
2018-08-29
特色
【小区户型】金地格林世界，分为4期，棕榈苑主要以高层为主，又名叁拾峰，两室通透，全明，全阳，一室，两室70-94
【小区设施】地下停车负二层，绿化45%以上，小区中间喷泉。雕像。花园，老年活动中心。
【生活配套】小区北门商业街，中国银行，建设银行等等。距离永旺3公里，紧邻海河医院。双港实验小学，
【房屋品质】金地格林世界，开发商是金地，
不足
小区地上停车位不足，停车不方便。地下停车位可租可售。
王加强
2019-11-28
特色
【轨道交通】翠港园菜市场距离500米 地铁李楼站800米 公交双港站300米出门就是津沽路和天津大道
【小区户型】18层到顶两梯3户25层到顶2梯4户26层到顶2梯3户30层到顶2梯5户32层到顶2梯6户
【小区设施】小区内有中心花园 博康健身房 蒂美小华美容会所 婴幼二游泳馆
【生活配套】翠港园菜市场距离500米 小区有优选超市 旁边就是海河医院月星家具广场距离永旺开车2公里左右
不足
车位有点紧张 楼间距有点窄
沈桂颖
2018-06-23
津润房地产
特色
【轨道交通】小区位于天津大道与津沽路交口，离双港公交站200，离地铁一号线两公里可换成3/6号线
【小区户型】棕榈苑小区绿化40%，两室好户型89平米南北通透金角H户型，小高层两梯三户，位于小区内侧安静舒适
【小区设施】小区中心两个花园和儿童娱乐设施场地，可供居民散步嬉戏，小区车位地上地下都有，业主可根据情况停放车辆
【生活配套】小区有商业街，有一个地下超市，可满足日常所需，小区东南方向800米海河医院。
不足
小区地上车位不充足，上下班高峰期可能会拥堵
账号已注销
2019-10-24
特色
【小区户型】高层两梯四户，全阳两室92平米
【生活配套】距离菜市场500米，小区里有众多超市 购物便利
不足
小区车位不足，绿化过于茂盛
田广罗
2019-09-15
特色
【小区户型】小区36栋楼 以小户型为主 全阳户型92平米 通透户型两室89平米 三室推荐136平米户型
【生活配套】500米翠港菜市场 距离永旺1.5公里 海河医院
【房屋品质】2011年交房 北京金地开发 自持物业 房屋隔音防潮 品质佳
不足
车位紧张 四楼以下 采光差
张猛
2018-10-13
特色
【轨道交通】小区北门北侧400米有220路、342路、374路、629路、655路、808路李楼站，津沽路通市里
【小区户型】棕榈苑户型以两室为主，其中7号楼24号楼有四室的大平米房子。边户通透户型较多，中户全阳户型居多。
【小区设施】内部设施齐全，内设超市，健身器材，老人健身场所，以及带小孩游乐园，小区地下车库，可减轻停车压力
【生活配套】小区门口有建设银行，中国银行、光大银行等银行，距小区直线距离800米海河医院，小区门口几十米有健身房
【房屋品质】房子品质很不错，大地产金地名下，防水效果很好，至今没有出现过漏水情况
不足
车位相对紧张，距离公交站稍远
姜秀芬
2019-12-02
特色
【轨道交通】日常出行可选择地铁1号线李楼站上车，距离小区1公里，公交有808.629.652.655等都通往市里
【小区户型】小区以18层和25层到顶的高层为主，主要是92和89平米的两室户型，楼间距40米，采光好。
不足
随生活水平的提高，私家车越来越多，车位略显不足。
任亮亮
2018-06-05
津润房地产
特色
【轨道交通】出小区500米有地铁一号线 出门就是津沽路 808 652 629 220 855等几十条线路
【小区户型】主 推三室两厅一卫户型 该楼栋在小区中心位置 该房子处于中高楼层采光没毛病
【其他描述】金地自持物业 物业费1.4元 比新小区便宜一倍
【生活配套】小区属于成熟社区 永旺梦乐城购物广场距本小区3公里 海河医院距本小区500米 环湖医院等三甲医院
【房屋品质】金地开发商全国前十地产七年的小区 小区环境非常好 绿化率高
不足
小区地上停车比较乱 车位紧张
张孟
2018-05-19
特色
【小区户型】金地格林世界分四期建设，棕榈苑以高层为主，主推两室户型，通透，全明，全阳，一室，小两室70-94平米
【小区设施】地下停车负2层，绿化45％以上，喷泉，雕像，花园，凉亭，鱼池，儿童乐园，老年活动中心，一应俱全。
【生活配套】紧邻海河医院，金地出资双港实验小学，优先入学。2公里，到达永旺梦乐城，8分钟到达大润发，地铁一号线。
不足
地下停车场较贵，绿化面积较大，导致社区停车拥挤，下班时间停车困难。部分花园景观路灯昏暗，晚上散步不方便。小区临街楼栋有噪音影响，不适合老人居住。
吕斌
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区交通，距地铁一号线李楼地铁站直线距离400米换乘3 6 号线 出行方便
【小区户型】小区都是2涕4户 两室90平米左右主力户型 130平米改善户型
【小区设施】小区内有滑梯 各种娱乐 健身 场所
【生活配套】距离永旺2公里，永旺是一个集衣食住行餐饮娱乐一体的大型超市
不足
小区物业管理完善，就是物业费用有点高
