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金地格林世界棕榈苑解读
刘玉文
2020-05-17
诺家
特色
【轨道交通】1号线地铁李楼站距离小区800米，公交双港站：808、629、855、655、220、704路
【小区户型】小区一共36栋楼高层，其中4、15、36号楼底商，小区主力户型是86平米全阳，89平米经典H户型通透
【生活配套】商业配套：小区北门门口便利蜂，健身房，天津，中国，建设，兴业等银行，
医院：距小区1000米海河医院
【房屋品质】大品牌开发商金地操盘，2011年毛坯交房，入户防火门，真空玻璃，通力电梯，，物业费2元，绿化40%
不足
地上车位目前不足，楼间距小点，低楼层影响采光
高强
2020-05-19
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线李楼地铁站800米，距离双港公交站200米，公交线路808.629.652.855
【小区户型】小区均为电梯高层，南北通透，主力户型74到99平米两室，126到136平米三室，159平米4室
【小区设施】小区中央有900平米公园绿地，配有儿童娱乐设施，健身器材，社区内还有健身房
【生活配套】小区门口有生活超市，银行，711，便利蜂，紧临海河医院
不足
小区车位不足，低楼层采光会略有影响
赵泽龙
2020-03-27
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线李楼站600米
【小区户型】小区已高层为主，70－75的一室，76－92的两室，125－150平米的三室和四室
【小区设施】中心花园，儿童活动设施，地上和地下车位
【生活配套】小区商业街有建行等银行，向南1公里海河医院，向南3公里永旺超市
不足
车位紧张，乱占车位现象多
王强
2019-10-25
诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线李楼站500米，距小区100米有公交双港站808路855路629路655路704路
【小区户型】小区均为带电梯高层，主要户型为74-99平米两室两厅一卫，126-136平米三室两厅两卫.
【小区设施】小区配有中心花园占地近900平米，内设有儿童游乐设施，如滑梯 跷跷板等设施。
【生活配套】小区向南沿津沽路三公里有永旺购物中心，往北走沿大沽路走三公里有大润发超市。
【房屋品质】小区开发商为金地地产，12年交房 为毛坯交房 窗户玻璃为双层中空玻璃 有效隔绝外部噪音。
不足
目前小区地上车位不足，夜晚车辆停放混乱，有带规范管理
邢彦涛
2020-10-17
诺家
特色
【小区户型】以高层为主，2-3梯4-6户，70平到159平，公摊面积20%-25%
【小区设施】有地下停车负二层，小区中间有喷泉，雕像，花园，还有运动设施儿童玩乐设施
【生活配套】距离永旺梦乐城2公里，永旺是集衣食住行为一体的大型商超，满足日常的生活消费需求。
不足
小区地面车位不足，地下车库可租可售，绿化较多，低楼层有树木遮挡
李修燕
2019-10-11
诺家
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线，李楼站距离600米，李楼公交站也有多条线路直通市中心。
【小区设施】小区内有中心花园、绿色走廊，有儿童滑梯、沙坑、等娱乐设施，很多小朋友都可以在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区居住人群、相对比较平均、以三代为主，会有老人帮助看孩子、居住环境较好，居住氛围浓厚！
不足
小区车位比较紧张，对于没有固定车位的人员，停车相对来说比较麻烦，好在小区有地上公共车位、解决一部分问题。
张成军
2019-11-03
诺家
特色
【小区户型】以高层为主，2-3梯4-6户，70平到159平，公摊面积20%-25%
【小区设施】有地下停车负二层，小区中间有喷泉，雕像，花园，还有运动设施儿童玩乐设施
【生活配套】社区配套优选超市，距离翠港园菜市场500米，向南3公里有永旺商场，向北3公里有大润发超市
不足
小区地面车位不足，地下车库可租可售，绿化较多，低楼层有树木遮挡
栗青群
2018-01-17
诺家
特色
【小区户型】小区主推大户型100平米2室，3梯6户，高层30到33到顶，楼间距35米，采光20楼上没有问题。
【小区设施】在小区17号楼位置，有个大型的球场，每到六日休息日， 玩耍踢球人居多。
【房屋品质】金地格林是金地的开发商，房屋品质防水隔音，金地质量，品质佳
不足
小区时间长，房龄老，房子单价太高，总价也高
李明
2016-11-21
诺家
特色
【轨道交通】临近地铁一号线李楼站，一号线目前是天津较长的地铁线路，可与3号线.2号线无缝换乘。方便出行。
【小区户型】金地高层为四类，18层到顶两梯三户，25层到顶的两梯四户，30层到顶的两梯5户，32层到顶的三梯六户
【小区设施】棕榈苑底商车位500个，地下车位2000个，车位1:0.8社区内博康健身房，婴幼儿游泳馆，
【生活配套】距离菜市场500米，社区配套优选超市，距离永旺商场2公里左右，河西大润发3公里，
不足
小区 唯一不足就是车位不足 停车不方便
栗国峰
2018-01-04
阳光新城
特色
不足
小区楼距20米 密度大， 采光不是特别好
范喜乐
2017-10-11
诺家
特色
【居民素质】人群以年轻人刚需婚房为主，还有部分天津海河教育园教师，小区内人均素质高，邻里关系和谐 租户比10%
不足
小区内车位紧张，停车不方便
马春雨
2017-08-23
我爱我家
特色
【小区户型】总楼栋为36栋，其中4#、15#、36#为商业，户型多为：85㎡-95㎡实用两居，主推户型为南北通透
【生活配套】步行500米是翠港园菜市场、李楼公交站、学校、社区医院，离新濠广场和永旺超市1000米左右
不足
小区内部地下车位鲜少有人停靠，地上车位规划不足，导致部分业主为了省事，把车停靠在小区门口，上下班会造成拥挤
徐岩
2017-02-21
阳光新城
特色
【轨道交通】离200米808,202 226路公交和马上开通的地铁1号线
【小区户型】小区由洋房高层组成，户型有H，假H H+1户型 ，南北通透。
不足
没有地下停车场，停车不方便
沈祥玉
2021-12-04
特色
【轨道交通】出小区门500米公交；652路,629路,808路,165路,,等，地铁1号线出小区门1公里李楼站
【小区户型】金地格林棕榈苑金地格林叁拾峯统称为D区共计3425户，有1室2室3室4室和5室(改），共有31栋高层
【小区设施】社区内有4000平米主题会所，内有篮球馆，羽毛球馆，和健身房等设施
【房屋品质】2010年3月1日毛坯交房，该小区为金地集团在天津开发首开项目，物业为金地自己的物业
不足
金地格林棕榈苑和叁拾峯全部都是高层，分为18层，25层，26层，30层，32层，人口密度较大，其他还是比较不错的
杨晓亮
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线李楼站一公里，距离双港公交站200米，有808，629，652，855的数十条公交线路
【小区户型】小区均为电梯高层，主推户型74㎡～99㎡两室一卫，126㎡～136㎡三室两卫，159㎡四室两卫。
【小区设施】小区一共有三个花园，其中在小区中心位置有一个900平米绿地花园，在绿地周边设有儿童娱乐设施和健身设施
【生活配套】小区北侧有商业街，可满足日常生活的购物需求，小区向南3公里是永旺商城，向北3公里是大润发超市。
不足
地上车位略显不足，地下车位比较富余可租可买，楼间距小点，低楼层影响采光
邵帅
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线李楼站0.5公里，1号线可与3号线、5号线无缝换乘，轨道交通方便。
【小区户型】金地高层为两梯三户，全阳两室92平米，通透两室89平米通透三室136平米，推荐户型为南北通透
【小区设施】棕榈苑地下车位2000多个，车位比1：0.8，社区内有博康健身房，帝美小华美容会所，婴幼儿游泳馆。
【生活配套】距离永旺梦乐城2公里，永旺是集衣食住行为一体的大型商超，满足日常的生活消费需求。
不足
金地格林世界棕榈苑小区车位比较紧张 车位紧张
张森莱
2021-12-08
远盛行房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线李楼站0.5公里，1号线可与3号线、5号线无缝换乘，轨道交通方便。
【小区户型】金地高层为两梯三户，全阳两室92平米，通透两室89平米通透三室136平米，推荐户型为南北通透
【小区设施】棕榈苑地下车位2000多个，车位比1：0.8，社区内有博康健身房，帝美小华美容会所，婴幼儿游泳馆。
【生活配套】距离永旺梦乐城2公里，永旺是集衣食住行为一体的大型商超，满足日常的生活消费需求。
不足
金地格林世界棕榈苑小区车位比较紧张 车位紧张
赵红爽
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线李楼站一公里，距离双港公交站200米，有808，629，652，855的数十条公交线路
【小区户型】本小区均为电梯高层，主推户型74㎡～99㎡两室一卫，126㎡～136㎡三室两卫，159㎡四室两卫。
【小区设施】小区一共有三个花园，其中在小区中心位置有一个900平米绿地花园，在绿地周边设有儿童娱乐设施和健身设施
【生活配套】小区北侧有商业街，可满足日常生活的购物需求，小区向南3公里是永旺商城，向北3公里是大润发超市。
不足
地上车位略显不足，地下车位比较富余可租可买，楼间距小点，低楼层影响采光
张沛
2021-04-28
特色
【小区户型】小区大部分为两梯三户，南北通透，全阳户型，主要是两室居家户型，适合一家人居住
【小区设施】小区有中央花园，小区内设有儿童滑梯，跷跷板，等儿童娱乐设施，还有乒乓球台等供老年人消磨时光
【生活配套】小区500m有1号线李楼站，1公里有永旺大型商场，小区门口有小型商店可供平时生活购物
【房屋品质】房屋于2010年交房，毛坯交房，现在都是二手房精装房屋，小区年轻一家三口居多，小区人群素质高。
不足
地上车位目前不足，物业正在解决此问题
高欣
2020-05-17
特色
【轨道交通】津沽公路 天津大道 地铁一号线 李楼站社区五百米公交车站
【小区户型】小区均为电梯高层 南北通透 主推户型75-99平米两室 126-136平米三室两卫还有159平米的
【小区设施】小区的中心是9百平米的绿地 周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 氛围非常棒
【生活配套】距菜市场500米 社区配套优选超市 距离永旺商业综合体非常近
【房屋品质】由打牌开发商金地地产操盘 10年陆续交房 绿化率40%
不足
下班时间或周六日停车拥堵
