小区绿化率为40%左右，环境优美。小区道路两旁种植着许多具有观赏性的树木，树底有草类地被植物分布，为小区形成绿意盎然的植物背景，绿化景观的层次比较丰富。小区内有儿童游乐设施和运动球场，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以灰色为主色调；小区外立面整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体呈现比较新的状态。

小区总占地面积约103000㎡，总建筑面积约288000㎡，共有19栋楼，容积率约为2.8；小区户型有1-4居室和7居室，户型面积约为51㎡-392㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有9个出入口。北门靠近滨河道，东门位于胜利路西侧，西北2门靠近翔纬路，这3个出入口人车均可通行。西1门靠近15号楼，西2门位于8号楼北侧，这2个出入口禁止机动车通行。西北门（人行门）靠近西2门，仅行人可通行。小区停车场靠近西1门，地下停车场（一）位于4号南侧，南侧底商地上停车场靠近17号楼。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班不间断巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。

小区周边商业配套完善，新世界百货（新安店）距离小区约796m，居民可来此购物休闲；距离小区217m左右有白金湾广场，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较丰富，中国人民解放军第九八三医院距离小区约2.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约904m有望海楼社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，老龙头菜市场距离小区约1km，可方便居民日常采买；距离小区约120m有平安银行（天津河北支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1km有龙门网吧（龙门大厦店），居民可在闲暇之余来此上网娱乐；鑫垚美容中心距离小区约62m，居民下班后可来此美容按摩。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择51㎡左右的1房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济基础扎实的购房者来说，可以选择392㎡左右的7房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的单身一族来说，可以选择51㎡左右的1房，户型面积相对较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择392㎡左右的7房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区绿化率为40％左右，道路两旁分布着各种花草树木，环境较为舒适；小区有运动球场和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区物业会组织广场舞以及公益活动，增进居民之间的亲密度，居民之间相处和睦，居住体验较好。

小区内多为业主自住，人员流动性较小；小区业主大多是白领阶层，文化水平较高。小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。