- 馨宇家园
- 8983 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州道
- 天津津基安居发展有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北塘馨宇家园，103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
14个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是北塘学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.1
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是滨海新区中医医院(新院区)，约2444米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
馨宇家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9980元/㎡
1.85%
02-02
9963元/㎡
0.17%
02-09
9959元/㎡
0.04%
02-16
9917元/㎡
0.42%
02-23
9809元/㎡
1.09%
03-02
9629元/㎡
1.84%
03-09
9479元/㎡
1.56%
03-16
9284元/㎡
2.06%
03-23
9165元/㎡
1.28%
03-30
9093元/㎡
0.79%
04-06
8989元/㎡
1.14%
04-13
8983元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9983元/㎡
0.17%
2024-06
9761元/㎡
2.39%
2024-07
10103元/㎡
1.03%
2024-08
9913元/㎡
0.87%
2024-09
9637元/㎡
3.63%
2024-10
9878元/㎡
1.22%
2024-11
9305元/㎡
6.95%
2024-12
9160元/㎡
10.97%
2025-01
9958元/㎡
0.59%
2025-02
9862元/㎡
0.89%
2025-03
9141元/㎡
10.48%
2025-04
8983元/㎡
12.98%
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