- 湘江楼
- 34626 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 永安道
- 河西区建设开发总公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.5
582米
步行至地铁
183个
附近公交站
15个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是人民公园，约582米；距离小区最近的公交站是友谊路，95路、175路、697路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
10.0
初中
8.9
126个
附近幼儿园
78个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是恩德里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.7
物业服务
6.3
20.0%
绿化率
1.64
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.3
11个
购物中心
34个
综合医院
距离小区最近的购物中心是青旅运动新天地，约602米；最近的综合医院是天津河西东方医院，约355米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湘江楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
32811元/㎡
1.41%
02-23
33542元/㎡
2.23%
03-02
34273元/㎡
2.18%
03-09
34849元/㎡
1.68%
03-16
35180元/㎡
0.95%
03-23
35096元/㎡
0.24%
03-30
35047元/㎡
0.14%
04-06
34997元/㎡
0.14%
04-13
34894元/㎡
0.29%
04-20
34723元/㎡
0.49%
04-27
34626元/㎡
0.28%
05-04
34626元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
30399元/㎡
4.26%
2024-07
36947元/㎡
26.72%
2024-08
37327元/㎡
28.02%
2024-09
36492元/㎡
25.16%
2024-10
27713元/㎡
4.95%
2024-11
27713元/㎡
4.95%
2024-12
30999元/㎡
2.01%
2025-01
32000元/㎡
10.84%
2025-02
33333元/㎡
11.86%
2025-03
35089元/㎡
6.94%
2025-04
34681元/㎡
4.61%
2025-05
34626元/㎡
14.45%
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