小区整体绿化率为25%，小区内种植绿植数量少，环境一般；小区路面较为干净没有明显的垃圾现象，居民有一个比较舒适的生活环境。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以黄色为主，白色为辅；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约12栋，小区容积率为2.2左右；小区户型面积有36㎡-73㎡左右的1-2居室，以小户型为主，适合刚需型人群，交易较为频繁。

小区有6个出入口；西门位于向东道15号附近，在1号楼附近；东门位于向东道，在满意摄影附近；北门位于潞河园北二门人行门（丁字沽零号路），仅行人通行；北2门位于丁字沽零号路与四新道交叉口西50m，仅行人通行；南门位于丁字沽潞河园（天津市红桥医院东北），仅行人通行；东北门位于一号路三中对面。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约1.1km是凯莱赛商厦，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约231m是华联超市(NO.988)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约103m有庆发综合商店，距离小区位置近，居民可来此购物日常用品。

距小区约227m处是天津市红桥医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约116m是社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约80m是敬信大药房(丁字沽店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约533m有一号路菜市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约304m有中国工商银行(天津红星支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约365m是中国移动(丁字沽营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约537m是红桥区图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.7km是西沽公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是九州数字影院，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约307m是正兴德茶庄(丁字沽一号路店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约2.5km是丽人玲珑休闲酒吧，是居民休闲放松的好地方。

小区户型面积较小，对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择36㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择73㎡左右的2居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区车位不足，建议居民出售时连同车位一起出售，有利于房屋出售；小区周边有地铁，公交、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售。

建议单身白领租住36㎡左右的1居室，面积较小，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择73㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边配套齐全，距离商场、超市、医院等较近，生活便利；小区物业经常开展各种活动，丰富了居民之间的生活；小区内业主之间关系融洽，居住氛围融洽。

小区居民大多为以刚需型人群为主，小区内老年人居多，居民氛围浓厚；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律。