- 乌江南里
- 14178 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 乌江路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 乌江南里小区位于河北区月牙河板块，由单位自建，小区竣工于1997年，楼龄比较老；小区共有8栋楼，容积率为1.84；小区户型有1-3居室，小区户型面积约39㎡-76㎡，户型面积偏小，适合刚需型人群；小区环境一般，附近配套完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区临近中国铁建广场，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，不显老旧。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区竣工于1997年，楼龄比较老。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.7
509米
步行至地铁
195个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约325m有月牙河地铁站，该站途经轨道交通5号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约172m有靖江东里公交站，该站停靠15路、608路、609路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约337m有月牙河北道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
88个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约538m有河北区第十四幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约63m有月牙河小学，该小学是公立小学；距离小区约682m有天津第四十八中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区道路两旁有树木和植被，楼栋之间也有绿化带，楼栋和道路旁都停放着较多机动车；小区内有老年人休闲区，有丰富的健身器材和休闲桌椅，方便老年人锻炼或打牌；小区环境比较整洁，保洁清扫的比较及时。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用棕色的墙砖和白色的涂料；小区楼龄虽老，但外立面在物业和居民的共同维护下，没有明显的老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为1.84；小区户型有1-3居室，小区户型面积约39㎡-76㎡，户型面积偏小，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，南1门靠近月牙河北道，机动车和行人都可通行；南门位于小区4号楼的南侧，可以通往月牙河北道；北门位于环江道附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 608户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，维护外立面，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.74元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km有中国铁建广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约164m有华润万家便利超市(环江里分店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约108m有森森便利超市，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.4km有天津中医药大学第二附属医院，居民就医比较方便；距离小区约1.5km有生生经方诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约210m有老百姓大药房(赵沽里店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约549m有月牙河菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约169m有中国建设银行(天津靖江路支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约184m有中国移动(靖江北路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约533m有绿宝石公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约932m有大江路派出所，方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有中影泰合影城(中国铁建广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约614m有金笛歌厅(金沙江路店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约634m有能量魔方健身工作室，方便居民日常健身锻炼。
乌江南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15069元/㎡
0.8%
02-23
14869元/㎡
1.33%
03-02
14753元/㎡
0.78%
03-09
14607元/㎡
0.99%
03-16
14629元/㎡
0.15%
03-23
14562元/㎡
0.46%
03-30
14512元/㎡
0.34%
04-06
14623元/㎡
0.76%
04-13
14552元/㎡
0.49%
04-20
14348元/㎡
1.4%
04-27
14383元/㎡
0.24%
05-04
14178元/㎡
1.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15291元/㎡
10.24%
2024-07
13730元/㎡
8.83%
2024-08
14279元/㎡
7.98%
2024-09
14766元/㎡
5.32%
2024-10
15037元/㎡
2.23%
2024-11
15282元/㎡
5.59%
2024-12
15446元/㎡
6.78%
2025-01
15277元/㎡
2.71%
2025-02
14936元/㎡
3.66%
2025-03
14591元/㎡
4.39%
2025-04
14313元/㎡
8.44%
2025-05
14178元/㎡
9.21%
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