该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区为简约大方的风格。小区楼栋以乳白色涂料为主，色彩比较简洁，观感舒适。小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧，暂时未见有外墙脱落的情况。

小区总占地面积约68500㎡，总建筑面积约97900㎡，由15栋多层组成，容积率约1.4；小区有2房到4房户型，户型面积大约在78㎡-140㎡之间；小区户型南北通透，采光不错。

小区共有4个出入口；小区西门在大直沽中路与海河东路交叉口西北约150m处，南门在1栋附近，西南1门在五号路18-1附近，这3个出入口是人车均可通行；停车场在8号楼附近，仅车辆通行。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，社区环境比较干净。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区在重要路段安装了监控，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。凯德MALL(南北大街店)距离小区约1.4km，人人乐(津塘店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，距小区约144m处还有杨胖子烧饼(刘庄浮桥店)，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市第三中心医院距离小区约1.4km，是一所三甲医院。国谊中医医院距离小区约396m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海达药店距离小区约146m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

距离小区1km左右有家太徽州道菜市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约208m处有中国农业银行(天津河东支行营业部)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约462m处有中国移动(六纬路服务厅)，居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

距离小区约144m有郑远元专业修脚房(刘庄桥店)，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；韦莱健身(铂津湾店)距离小区980m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区380m左右有尚尚网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择78㎡左右的二房户型，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买140㎡左右的四房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边交通便利，距地铁站较近，年轻上班族在此置业比较便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋重新装修一下，可加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租或者与他人合租78㎡左右的二房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议三口之家或三代人共同居住的家庭，可以考虑租住113㎡左右的三房户型，该户型面积较大，能够满足家人的居住需求，小区周边距商场、菜场都比较近，在此租住逛街购物、采购食材都比较方便。

小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区绿化率较高，居住环境较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区以自住为主，人员流动小。小区居民以老人和中年人居多。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。