- 翠萍园
- 13697 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 爱贤道
- 北辰区房地产管理局宜兴埠第一农工商联合公司
- 业主自管
小区概述
- 翠萍园小区位于北辰区宜兴埠板块，由北辰区房地产管理局、宜兴埠第一农工商联合公司开发完成，于2000年竣工。小区总占地面积约34000㎡，总建筑面积约40800㎡，共有9栋楼，容积率约为1.2。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为59㎡-90㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区距离天津市温州城较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
233米
步行至地铁
69个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通5号线志成路地铁站距离小区约221m，居民乘坐轨道交通出行便利；距小区约73m是红星桥公交站，有27路、675路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离津围公路/曙光支路（路口）约160m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.1
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约59m有欢乐童年幼儿园（津围公路），该园是一所民办幼儿园；距小区421m左右有宜兴埠第一小学，该校是一所公办小学；天津市第三十五中学距离小区约821m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被相对较少；小区内也种植有一些花草树木，整体维护的较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区内有休闲小广场，广场上分布有健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面色调偏浅，较为清新淡雅；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约34000㎡，总建筑面积约40800㎡，共有9栋楼，容积率约为1.2。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为59㎡-90㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。东北门位于津围公路44号附近，禁止外部机动车通行。北门靠近翠涛南道，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 465户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，卫生清理及时，保持小区干净整洁；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天津市温州城距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区86m左右有生活便利超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
天津市河北区建昌医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.1km左右有宜兴埠镇社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，宜景圆菜市场距离小区约186m，可供居民日常采买；距离小区496m左右有中国联通永汇通信标准营业厅，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区849m左右有源海网吧（河北曙光路店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区78m左右有水云间足道，居民可以来这里按摩放松。
翠萍园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13328元/㎡
0.19%
01-26
13320元/㎡
0.06%
02-02
13320元/㎡
0%
02-09
13324元/㎡
0.03%
02-16
13324元/㎡
0%
02-23
13305元/㎡
0.14%
03-02
13229元/㎡
0.57%
03-09
13214元/㎡
0.11%
03-16
13203元/㎡
0.08%
03-23
13265元/㎡
0.47%
03-30
13585元/㎡
2.41%
04-06
13697元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15040元/㎡
12.78%
2024-06
14652元/㎡
15.03%
2024-07
13084元/㎡
24.12%
2024-08
13618元/㎡
21.02%
2024-09
13285元/㎡
22.95%
2024-10
13203元/㎡
23.43%
2024-11
13266元/㎡
23.06%
2024-12
13380元/㎡
17.32%
2025-01
13320元/㎡
10.53%
2025-02
13331元/㎡
2.44%
2025-03
13305元/㎡
2.24%
2025-04
13697元/㎡
0.59%
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