- 艳益里
- 14641 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 艳益路83号
- 天津市河北区建设开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 艳益里位于河北区域建昌道板块。小区由天津市河北区建设开发公司开发，于1998年竣工。容积率约为1.6，小区共有约8栋楼。小区户型面积有28㎡-93㎡左右的1居室到3居室，主要适合刚需型人群购买。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边1km左右有宏业广场，居民购物方便；
- 小区周边1.3km左右有1.3km左右有天津市第四中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
871米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区847m左右有铁东路地铁站，途经地铁3号线，居民地铁出行便利。距离小区153m左右有盐坨桥公交站，停靠此站的公交车有47路、47路区间、48路等多条公交线路。距离小区180m左右有艳秀路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
89个
附近幼儿园
45个
附近小学
38个
附近初中
距小区约499m处有扶轮幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约694m处有育贤小学，是一所公办小学；距离小区790m左右有天津市新纪元中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有少部分的林园，园子里种有少量树木，整体绿化面积不大，植被覆盖不够广泛。小区内多是水泥道路，道路较为干净，卫生维持较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区于1998年竣工完成，外立面颜色以米黄色为主，由于房龄较老，外立面看上去有些老旧。
楼栋分布
小区大约由8栋住宅楼构成，容积率大约是1.6，小区户型面积有28㎡-93㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东南门、北2门、东门、南门、南2门和西南2门，其中东门暂时无法通行，东南门位于29号楼附近，临近艳益路，北2门位于12号楼附近，临近艳益路，南门附近有天津广电、理发店等，且临近艳益路，南2门和西南2门位于5号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 714户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，园区有保洁人员对园区公共区域卫生进行清扫维护，且小区内部配有垃圾分类设施，以确保小区的干净整洁。为方便居民收发快递，园区设有快递柜。小区物业会定期修剪园区的花草树木，以保证小区环境的观赏性。
安保
小区内配备多名保安，均为男性，园区全天有保安巡逻，加上小区内监控设施分布密集，可较好的保障居民的人身财产安全。小区门口设有人脸识别系统，外来人员和车辆进入小区需要在门口登记。小区安保措施比较完善，居民在此居住，比较安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
5个
便利店
商业配套
宏业广场距小区约1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区235m左右有麦田生活超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区792m左右有萨莉亚(万福生活广场北宁湾店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.3km左右有天津市第四中心医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区628m左右有河北区建昌道街区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区343m左右有万顺堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区731m左右有铁工菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区247m左右有中国银行(天津建昌道支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区658m左右有中国移动(灌云路营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区513m左右有宁园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区962m左右有天津美术学院北校区-图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区806m左右有SFC上影影城(万福生活广场北宁湾店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区811m左右有木兰苑按摩足疗(北宁湾店)，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.1km左右有极体健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
艳益里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14678元/㎡
2.02%
04-21
14504元/㎡
1.19%
04-28
14524元/㎡
0.14%
05-05
14641元/㎡
0.81%
05-12
14816元/㎡
1.2%
05-19
14915元/㎡
0.67%
05-26
14915元/㎡
0%
06-02
14881元/㎡
0.23%
06-09
14744元/㎡
0.92%
06-16
14710元/㎡
0.23%
06-23
14641元/㎡
0.47%
06-30
14641元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17121元/㎡
12.61%
2023-09
14506元/㎡
25.96%
2023-10
15386元/㎡
21.47%
2023-11
15460元/㎡
21.09%
2023-12
15554元/㎡
20.61%
2024-01
15568元/㎡
20.54%
2024-02
15491元/㎡
18.74%
2024-03
15450元/㎡
9.96%
2024-04
14497元/㎡
15.33%
2024-05
14915元/㎡
12.88%
2024-06
14641元/㎡
14.49%
2024-07
14641元/㎡
14.49%
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