- 和瑞园
- 17641 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰佳道27号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 和瑞园位于西青区李七庄板块，小区由天津市政建设集团有限公司开发，于2008竣工，权属类别为商品房住宅，小区共有16栋楼左右，由多层,高层住宅组成，容积率约为2.2，小区户型有1-2居室，户型面积约48㎡-79㎡，适合刚需型人群购买；小区绿化率约为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离宾水医院较近，居民到此处就医比较方便；
- 小区距离杨楼菜市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区于2008竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
419米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约981m有昌凌路地铁站，途经轨道交通5号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约139m有惠鑫花园公交站，本站停靠9路、712路、953路等公交车；距离小区约254m有金丽花园公交站，本站停靠9路、712路、953路等公交车；距离小区约275m有中盛里公交站，本站停靠9路、712路、953路公交车，居民公交出行方便；距离小区约3.2km有滨西立交桥，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.9
69个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约223m有华夏之光(瑶琳路)，是一所私立幼儿园；距离小区约466m有天津韩国国际学校小学，是一所私立学校；距离小区约276m有西青中专(南校区)，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为25%，环境一般。小区道路两旁种有低矮灌木，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区外立面采用砖红色和米白色的瓷砖构成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建成时间比较长，在物业和居民的共同维护下，墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼左右，由多层,高层住宅组成，容积率约为2.2，小区户型有1-2居室，户型面积约48㎡-79㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，东北门位于泰佳道与瑶环路交叉口南约150m，机动车禁止通行；停车场位于泰佳道与瑶环路交叉口西约50m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有丰巢快递柜，方便存取快递。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 社区物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约340m有大津城商业广场，居民可到此处购物；距离小区约16m有旺喜乐超市，方便居民随时购买生活用品；距离小区约58m有青松烧烤，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约169m有宾水医院，居民可到此处就医；距离小区约100m有天津市西青区李七庄街武台村卫生室，距离较近，居民感冒发烧可到此处就诊；距离小区约18m有海王星辰健康药房(一一八店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约580m有杨楼菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜；距离小区约136m有中国邮政储蓄银行(中盛里营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约218m有中国联通(杨楼营业厅)，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约338m有万翔光影国际影城(大津城商业广场店)，里面观影设施齐全，居民到此处看电影比较方便；距离小区约854m有盛世繁花KTV，喜欢唱歌的居民可选择这里。
和瑞园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17905元/㎡
0.3%
04-21
17800元/㎡
0.59%
04-28
17752元/㎡
0.27%
05-05
17735元/㎡
0.1%
05-12
17709元/㎡
0.15%
05-19
17748元/㎡
0.22%
05-26
17794元/㎡
0.26%
06-02
17666元/㎡
0.72%
06-09
17617元/㎡
0.28%
06-16
17600元/㎡
0.1%
06-23
17567元/㎡
0.19%
06-30
17641元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17395元/㎡
1.67%
2023-09
17356元/㎡
0.22%
2023-10
17186元/㎡
1.57%
2023-11
17302元/㎡
1.04%
2023-12
17713元/㎡
1.4%
2024-01
17896元/㎡
3.15%
2024-02
17918元/㎡
0.71%
2024-03
17991元/㎡
0.09%
2024-04
17776元/㎡
1.53%
2024-05
17808元/㎡
4.21%
2024-06
17567元/㎡
0.74%
2024-07
17641元/㎡
1.26%
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