小区内建有花园，可供业主春赏花夏赏叶秋观果，小区道路两侧有种植高大的树木，春夏季节可供居民乘凉。道路一侧还建有长椅供居民休息。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区绿化面积较小，整体环境一般。

小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理。住宅建筑采用了砖红色作为主体色彩，搭配白的涂料，外观时尚。物业维护不及时的原因，墙壁上出现了褪色现象，外表上看上去比较老旧。

小区总占地面积为55000㎡左右，总建筑面积为70000㎡左右。小区共19栋楼，均为多层建筑。小区楼层多为一梯三户。小区容积率约为1.7。小区户型为面积在27㎡-80㎡左右的1到3居室。

小区共有9个出入口，出入口分别为北3门、东2门（禁机动车）、北2门、南2门（禁机动车）、南1门（禁机动车）、北1门、停车场（不对外开放）、东1门（禁机动车）和南3门（禁机动车）。其中北3门位于13号楼附近，东2门（禁机动车）位于乐购超市附近，北2门位于29/35号楼附近，南2门（禁机动车）位于西园道附近，南1门（禁机动车）位于友谊路街社区卫生服务中心-预防接种门诊附近，北1门位于11号楼附近，停车场（不对外开放）位于35号楼附近，东1门（禁机动车）位于晨鑫烟酒附近，南3门（禁机动车）位于友谊路派出所西园西里警务室附近。

小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区设施进行维护措施。小区内会有专门的保洁人员定期清理小区杂物垃圾，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。

小区安保人员配备充足，24小时全天轮流值班。小区监控24小时开启，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区大门有设置电子门禁，外来人员需要登记或者住户证件才能进入小区。

距离小区620m左右有万和商业广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，休闲时方便居民选购。距离小区98m左右有乐购超市（宾西路二店），方便居民购买日常生活用品。距离小区673m左右有港粤湾私房小厨（宾水道店），方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有天津医科大学第二医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区378m左右有天津河西刘杰中医诊所，诊所距离小区较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区174m左右有老百姓大药房（宾馆南道店），方便居民到此购药。

距离小区445m左右有友谊菜市场（紫金山路），方便居民采购新鲜蔬菜。距离小区92m左右有中国工商银行24小时自助银行（宾馆西路），居民办理银行业务方便。距离小区130m左右有中国联通（宾西路营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区621m左右有天津市政府，居民有相关问题可到此求助，维护小区安宁。距离小区1km左右有绿道公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区1.2km左右有天津图书馆（文化中心馆），方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。

距离小区1km左右有耀莱成龙国际影城（新业广场友谊路店），居民可到此观影。距离小区373m左右有秀女健身中心，喜欢健身居民，可到此处健身。距离小区489m左右有津派修脚（黑牛城道1店），居民可到此调节身体疲劳。

对于单身年轻人来说，建议选择40㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。小区临近轨道交通5号线和轨道交通6号线，交通便利，很适合上班族在此购买。对于预算充足者来说，可以选择80㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以租住40㎡左右的1室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租68㎡左右的2房和80㎡左右的3房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租68㎡左右的2房或者80㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区自住率比较高，业主年龄大都在30至70岁之间，大部分都是三代同住家庭，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。